Finanzierungstipps von Hagen Luckert

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Wohnbau-Finanz-Experte

Hagen Luckert

Geschäftsführer INFINA

Jeder Kunde sollte die besten Informationen zum Thema Wohnbaufinanzierung finden. 


Die Finanzierung einer Immobilie ist ein komplexes Thema.

Der Kauf einer Immobilie ist meist mit vielen Emotionen verbunden. Gerne zeigen Sie Freunden und der Familie stolz die Baupläne und später Ihr neues Zuhause. Aber wie verhält es sich mit der Finanzierung? Diese ist meistens erforderlich, löst jedoch selten Glücksgefühle aus. 

Doch eine Finanzierung muss zu Ihrer finanziellen Situation passen. Heute, morgen und übermorgen. Auch in Zeiten in welchen ein ungeplantes Ereignis eintritt, wie beispielsweise die Gründung einer Familie oder eine Arbeitslosigkeit, sollte eine Finanzierung nicht sofort in eine Schieflage geraten. Daher lohnt es, sich nicht nur mit der Küchen- und Badausstattung zu beschäftigen, sondern auch frühzeitig mit den einzelnen Möglichkeiten einer Finanzierung.

Als Infina kooperieren wir mit über 100 Banken, welche in Österreich Immobilien finanzieren. Gerne beraten wir Sie an einem unserer über 100 Standorte persönlich oder per Videokonferenz, damit Sie das passende Kreditmodell bekommen. Damit Sie sich auch selbst über einzelne Themen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie informieren können, stellen wir Ihnen unsere Ratgeber zur Verfügung. 

Meine persönlichen Lese-Empfehlungen.
 

  • Ihre Kreditkonditionen hängen maßgeblich von Ihrer Bonität ab.
    Dabei ist wichtig zu verstehen, wie eine Bank eine Bonitätseinschätzung vornimmt und wie Sie Ihre persönliche Bonität verbessern können.
    Die wichtigsten Informationen habe ich für Sie in 2 Ratgebern beschrieben: Bonität und Bonitätsprüfung und Bonität verbessern: 9 hilfreiche Tipps.
     
  • Ein Annuitätendarlehen ist die übliche Form bei der Immobilienfinanzierung.
    Während Sie zu Beginn einer Finanzierung sehr viel Zinsen bezahlen, steigt im Zeitablauf der Anteil der Rückzahlung der Finanzierung stetig an.
    Was eine Annuität ist und ein konkretes Beispiel finden Sie in meinem Ratgeber: Annuitätendarlehen: Tilgung, Formeln und Berechnung im Überblick.
     
  • Eine Umschuldung schafft Flexibilität und spart Zinsen.
    Sie können die laufende monatliche Belastung an Ihre aktuelle Lebenssituation anpassen und müssen zudem in den meisten Fällen weniger zurückbezahlen.
    Lesen Sie hierzu meinen Ratgeber: Umschuldung: Für wen macht dies Sinn

Ablebensversicherung: Mit welchen Kosten ist zu rechnen?

Abstattungskredit: Definition und Ablauf

Annuitätendarlehen: Tilgung, Formeln und Berechnung im Überblick

Bausachverständiger: Kosten, Leistungen und Nutzen

Besicherung von Krediten: Definition, Arten und Tipps

Besichtigungstermin: Tipps und Checkliste

Bonität und Bonitätsprüfung

Bonität verbessern in Österreich: 9 hilfreiche Tipps

Darlehen und Darlehensvertrag: Definition und Arten

Eigenheimversicherung: Leistungen, Tipps und Kosten

Einlagensicherung in Österreich: Wie sicher sind Ihre Spareinlagen?

Endfälliger Kredit: Vorteile, Zinsen und Rückzahlung

Erste eigene Wohnung: Checkliste und Tipps

Forward Darlehen: Vorlaufzeit für die Anschlussfinanzierung

Grundsteuer in Österreich: Höhe, Berechnung, Befreiung

Grundstückskauf: Darauf müssen Sie achten

Grundstückspreise in Österreich

Haus bauen: Diese Kosten fallen an

Haus bauen oder kaufen: 7 Faktoren für die Entscheidung

Hauskauf: Checkliste und Tipps

Immobilienkauf in Österreich: Ratgeber mit Checkliste

Kredit abgelehnt: Was kann man tun?

Kreditarten im Überblick

Kredit aufnehmen im Alter: Das ist zu beachten

Kredit-Umschuldung bei Scheidung

Leasingarten in Österreich: die Unterschiede einfach erklärt

Nachhaltiges Bauen: Definition, Kriterien und Zertifizierung

Notarkosten bei Immobilien: Ein Überblick

Parifizierung in Österreich: Wozu brauche ich ein Nutzwertgutachten?

Smart Home: So finden Sie das passende System

Spartipps: Tipps, wie Sie im Alltag Geld sparen

Tipps für den Wohnungskauf: Darauf müssen Sie achten

Umschuldung: Für wen es sich lohnt

Vertragscheck beim Immobilienkauf

 

Bei der Finanzierung lässt sich sparen.

Die richtige Immobilie zu finden ist häufig nicht einfach. Wenn Sie diese gefunden haben, gibt es meist mehrere Interessenten. Daher ist es fraglich, ob Sie einen großen Verhandlungsspielraum beim Preis haben. Deshalb sollten Sie es nicht versäumen, bei der Finanzierung auf sehr gute Konditionen zu achten. Infina vergleicht unabhängig und findet für Sie die beste Immobilienfinanzierung für neue und bestehende Kredite bei der richtigen Bank.

"Die Immobilienfinanzierung ist meist die größte Investition im Leben. Daher sollten Sie immer einen Wohnbau-Finanz-Experten einbinden."