Avalkredit in Österreich:
Definition, Kosten und Beispiel
Autor: Christoph Kirchmair
Kategorie: Finanzierung
Datum: 12.12.2024
Der Avalkredit ist kein Kredit im herkömmlichen Sinn, es geht vielmehr um den Gedanken der Absicherung von Leistungen. In unserem Beitrag finden Sie das Wichtigste zum Thema Avalkredit: eine Definition, Beispiele aus der Praxis und die Spezialform Mietaval. Bei einem Avalkredit erhält man kein Geld ausgezahlt: Vielmehr „leiht“ einem die Bank die Kreditwürdigkeit. Durch diese Sicherheit lassen sich Geschäfte abschließen, die sonst nicht zustande kämen. Aber wie viel kostet dieser Service? In welchen Situationen nützt der Aval? Und welche Formen des Avalkredits sind üblich? In diesem Ratgeber erfahren Sie die wichtigsten Informationen zum Thema Aval.
Fertigteilhausfirmen und Bauträger verlangen häufig einen Avalkredit.
Avalkredit einfach erklärt: Definition
Der Avalkredit (auch „Bankaval“) ist kein Kredit im herkömmlichen Sinne, denn es fließt dabei kein Bargeld. Die Leistung der Bank ist es, für den Kreditnehmer zu bürgen. Im Gegenzug zahlt der Kreditnehmer eine Avalprovision an die Bank.
Im privaten Wohnbaubereich verlangen z. B. häufig Fertigteilhausfirmen sowie Bauträger in Österreich vom Käufer eine solche Bankgarantie. Damit wollen sie sichergehen, dass sich der Kunde den Hauskauf tatsächlich leisten kann. In diesem Fall tritt dann die Bank sozusagen als Bürge für den Hauskäufer auf.
Das Wichtigste im Überblick
Bei einem Avalkredit stellt die Bank ihre Kreditwürdigkeit zur Verfügung. Sie garantiert die Erfüllung gewisser Forderungen. Für diesen Service bezahlen Sie der Bank eine Avalprovision.
Der Aval kommt vor allem im Unternehmensbereich zum Einsatz – manchmal aber auch im Privatbereich, z. B. beim Hausbau oder als Mietaval.
Durch einen Bankaval vermeiden Sie, liquide Mittel zu binden: Wenn Sie z. B. die Mietkaution nicht selbst auslegen müssen, dann haben Sie dieses Geld stattdessen zur freien Verfügung.
Die Kosten für einen Avalkredit sind in der Regel geringer als für einen herkömmlichen Kredit.
Ein Avalkredit sollte dennoch wohlüberlegt sein: Er kann Ihr Bonitätsrating negativ beeinflussen, da ihn die Bank an den KSV meldet. Zudem kommen beim tatsächlichen Zahlungsausfall hohe Kosten auf Sie zu.
Der Ablauf eines Avalkredits
Wie funktioniert nun der Avalkredit? Im Prinzip sind bei diesem Kredit drei Parteien beteiligt:
der Kreditnehmer und Schuldner
der Gläubiger (der Aval-Begünstigte)
die Bank.
Dabei schuldet der Kreditnehmer Geld oder eine andere Leistung an den Gläubiger. Die Bank bürgt dafür, dass der Gläubiger – beim Aval auch „Begünstigter“ genannt – dieses Geld erhält. Als Gegenleistung für die Bürgschaft zahlt der Kreditnehmer die Avalprovision an die Bank.
Im Regelfall begleicht der Kreditnehmer nach einiger Zeit seine Schulden beim Gläubiger und der Avalkredit erlischt. Was passiert nun, wenn der Kreditnehmer nicht zahlen kann? Dann muss die Bank einspringen und die Schuldsumme an den Gläubiger auszahlen. Damit wird der Kreditnehmer dann zum Schuldner der Bank und muss dieser anschließend den geschuldeten Betrag zurückzahlen.
Bei einem Avalkredit verleiht einem die Bank die Kreditwürdigkeit.
Avalprovision: Die Kosten bei einem Avalkredit
Statt der Zinsen bezahlen Sie bei einem Avalkredit eine sogenannte „Avalprovision“ oder „Avalgebühr“. Diese ist für gewöhnlich deutlich niedriger als die Zinsen für einen vergleichbaren normalen Kredit in Österreich. Die Höhe der Avalgebühr hängt von Ihrem Ausfallsrisiko ab (also dem Risiko, dass Sie der Zahlungsverpflichtung tatsächlich nicht nachkommen können) und liegt bei etwa 0,25 und 3 % der Garantiesumme.
Gerade beim Avalkredit in Form eines Mietaval sind die Gebühren aber manchmal deutlich höher und können bis zu 6 % der gebürgten Summe betragen. Die Zahlung der Avalprovision erfolgt – je nach Vereinbarung – jährlich, quartalsweise oder pro Monat.
Achtung
Im Garantiefall – also wenn die Bank für die Zahlung tatsächlich einspringen muss – kann es durchaus teuer werden. Denn diese fordert die Summe dann natürlich von Ihnen zurück und zwar inklusive Zinsen im Bereich von 3-5 %.
Für wen eignet sich der Aval?
Ein Avalkredit ist besonders für Unternehmenein wichtiges Mittel, kann sich aber in einigen Fällen auch für Privatpersonen lohnen.
Im Unternehmensbereich kommen manche Geschäfte durch einen Aval überhaupt erst zustande: Der Geschäftspartner kann sich durch die Bankgarantie darauf verlassen, dass er seine Zahlungen erhält. Außerdem muss er die Bonität seines Auftraggebers nicht umständlich prüfen. Gerade bei neuen oder ausländischen Geschäftspartnern sind Avalkredite sehr wichtig. Schließlich schont ein Bankaval die Liquidität des Unternehmens, da dieses nicht hohe Geldsummen als Garantie hinterlegen muss.
Für Privatpersonen kann ein Aval aus den gleichen Gründen sinnvoll sein – beispielsweise, wenn Sie einen hohen Geldbetrag als Mietkaution hinterlegen müssten. Dieses Geld würde Ihnen dann jahrelang nicht zur Verfügung stehen. Entscheiden Sie sich statt der Zahlung der Kaution für eine Bankgarantie, dann erhalten Sie Ihre Liquidität und haben somit laufend mehr Geld zur Verfügung.
Im Bereich von Wohnbau und Immobilien spielen Avalkredite ebenfalls eine Rolle: Hauskäufer können damit dem Bauträger zum Beispiel gewährleisten, dass dieser die vereinbarten Zahlungen auf jeden Fall bekommt.
Für Privatpersonen ist ein Bankaval für die Mietprovision oder auch als Bankgarantie für Bauträger sinnvoll.
Avalkredit für die Mietkaution: Ein Beispiel aus dem Alltag
Familie Maier bezieht eine neue Wohnung in der Wiener Innenstadt mit einer monatlichen Miete von 2.500 Euro. Der Vermieter verlangt im Voraus eine Kaution in der Höhe von drei Monatsmieten. Die Familie einigt sich mit dem Vermieter darauf, dass sie ihm statt der Kaution eine Bankbürgschaft ausstellen (Mietaval) lassen.
Die Hausbank der Familie übernimmt diese Bürgschaft und verlangt dafür eine Avalprovision von jährlich 1 % der Garantiesumme. Familie Maier zahlt somit jedes Jahr Gebühren in der Höhe von 66 Euro an die Bank, erspart sich aber die Zahlung von 6.600 Euro an den Vermieter.
Tipp: Stehen Sie vor der Wahl zwischen Mieten und Kaufen? Unser "Mieten oder Kaufen" Ratgeber bietet umfassende Informationen. Für einen ersten Vergleich, wie hoch die monatlichen Kreditraten im Vergleich zur monatlichen Miete ist, steht Ihnen zudem unser Mieten oder Kaufen Rechner zur Verfügung.
Formen des Avalkredits
Je nach Verwendungszweck können Avalkredite in verschiedene Arten eingeteilt werden. Die üblichsten Formen des Avals sind:
Mietaval
Der Mietaval ersetzt die sonst übliche Zahlung der Kaution an den Vermieter. Mit dem Mietaval garantiert die Bank, dass der Mieter für durch ihn zu verantwortende Schäden an der Wohnung aufkommen wird. Übrigens: Auch bei einer solchen Mietbürgschaft prüft die Bank in der Regel vorher Ihre Bonität. Außerdem können Zusatzgebühren für die Ausstellung der Bürgschaftsurkunde anfallen.
Achtung: Diese Form der Kautionsabsicherung erfordert die Zustimmung des Vermieters!
Anzahlungsaval
Im Unternehmensbereich kommt oft der Anzahlungsaval zum Einsatz: Ein Geschäftskunde hat Ware bestellt und diese zum Teil schon im Voraus bezahlt. Mit einem Anzahlungsaval erhält er die Sicherheit, dass er die Anzahlung wieder zurückbekommt, sollte der Geschäftspartner nicht liefern.
Gewährleistungsaval
Angenommen, Sie denken über einen Haus- oder Wohnungskauf nach. Dann haben Sie bei Mängeln häufig einen Anspruch darauf, dass der Verkäufer für diese aufkommt – dieser hat also eine Gewährleistungspflicht. Mit dem Gewährleistungsaval haben Sie die Garantie, dass der Verkäufer seiner Gewährleistungspflicht auf jeden Fall nachkommen kann. Denn im Fall einer Insolvenz oder anderer Probleme des Verkäufers übernimmt die Bank die Zahlung. Generell gesprochen sichert ein Gewährleistungsaval also die Garantieansprüche bei mangelhafter Ware ab.
Bietungsaval
Hierbei geht es um Einreichungen bei einer Ausschreibung von Aufträgen: Der Bieter geht mit der Einreichung bestimmte Verpflichtungen ein – kann er diesen nicht nachkommen, so wird eine Vertragsstrafe fällig. Die haftende Bank stellt mit dem Bietungsaval sicher, dass der Bieter diese Strafe in jedem Fall zahlen kann. Der ausschreibende Auftraggeber verlangt deshalb häufig verpflichtend einen Bietungsaval für jedes eingereichte Angebot.
Vor- und Nachteile des Bankavals
Ein Avalkredit schont also Ihre liquiden Geldmittel und ist oft günstiger als ein normaler Kredit. Trotzdem hat er auch Nachteile. Nachfolgend ist eine Übersicht der Vor- und Nachteile zusammengestellt:
Vorteile
Nachteile
Schont Ihre Liquidität: Sie verfügen laufend über mehr finanzielle Mittel.
Hohe Kosten bei Zahlungsausfall: Muss die Bank einspringen, zahlen Sie die Avalprovision sowie Zinsen, bis der Betrag zurückerstattet ist.
Keine Bonitätsprüfung durch den Geschäftspartner erforderlich.
Avalkredite werden häufig nur Kunden mit guter Zahlungsfähigkeit gewährt.
Gebühren sind meist günstiger als Kreditzinsen.
Dauerhafte Nutzung kann die Kreditlinie bei der Bank belasten.
Darauf sollten Sie beim Aval achten
Wenn Sie über einen Avalkredit nachdenken, sollten Sie einige Punkte im Hinterkopf behalten. Unsere Tipps in Bezug auf den Bankaval:
Sich der Konsequenzen bei Zahlungsausfall bewusst sein: Sie sollten sich im Klaren darüber sein, dass es bei einem Zahlungsfall für Sie teuer werden kann. Dann fordert die Bank nämlich einerseits die volle Garantiesumme von Ihnen zurück, andererseits wird sie zudem Zinsen in Höhe von drei bis fünf Prozent dafür berechnen.
Höhe der Provisionen: Hier lohnt sich der Vergleich zwischen verschiedenen Anbietern, vor allem in Bezug auf Mietavale.
KSV Eintrag: Es sollte Ihnen außerdem bewusst sein, dass die Bank den Avalkredit an den KSV meldet – auch den Mietaval.
Laufzeiten und Kündigungsfristen vertraglich festhalten: Nicht immer enthalten die Verträge eine Kündigungsfrist, doch Sie sollten darauf bestehen. Vereinbaren Sie am besten eine individuelle Laufzeit bzw. Kündigungsfrist mit Ihrer Bank. Haben Sie nämlich keine feste Laufzeit vereinbart, kann die Bank den Aval jederzeit kündigen.
FAQs rund um den Avalkredit
Es gibt verschiedene Arten eines Avals, die jedoch ähnliche Abläufe haben.
Es gibt:
Mietaval
Gewährleistungsaval
Bietungsaval
Leistungsaval
Prozessaval
Vor allem für Unternehmen, jedoch auch für Privatpersonen kann ein Aval sinnvoll sein. Wenn Sie beispielsweise eine hohe Mietkaution hinterlegen müssen, können Sie mit einem Aval ihre Liquidität behalten. Somit haben Sie laufend mehr Geld zur Verfügung.
Bei einem Avalkredit erhalten Sie kein Bargeld wie bei einem herkömmlichen Kredit. Die Leistung der Bank ist es, für den Kreditnehmer zu bürgen, dafür zahlt man eine Avalprovision an die Bank.
Für einen Avalkredit zahlt man der Bank eine Provision zwischen 1,5 % und 3 % der Garantiesumme und diese ist abhängig von der Bonität des Kreditnehmers. Die Gebühren fallen je nach Vertrag monatlich, quartalsweise oder jährlich an.
Avalkredit: Die Bank bürgt mit ihrer Kreditwürdigkeit
Ein Avalkredit kann also eine nützliche Sache sein – zum Beispiel, wenn Sie ansonsten eine hohe Summe als Mietkaution vorstrecken müssten oder als Besicherung für Sie als Geschäftspartner. Allerdings sollten Sie sich bewusst sein, dass es ziemlich teuer werden kann, wenn die Bank wirklich einspringen muss. Nicht zuletzt meldet die Bank den Aval auch an den KSV, sodass Ihr Bonitätsrating möglicherweise negativ beeinflusst wird.
Einen Avalkredit aufzunehmen, will also – wie jede andere Kreditaufnahme – wohlüberlegt sein. Unsere Wohnbau-Finanz-Experten bei Infina stehen Ihnen dabei gerne zur Seite und beraten Sie zu Ihrem Kreditvorhaben.
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Über den Autor: Christoph Kirchmair
Position: CEO & Founder
Vor mehr als 20 Jahren hatte ich ein Schlüsselerlebnis bei einer Kreditaufnahme mit einer Bank. Diese Erfahrung gab mir die Vision für die Gründung von Infina, die sich seit 2001 zum größten unabhängigen Kreditvermittler etablieren konnte. Mit mehr als 100 Infina-Partner vor Ort in ganz Österreich setzen wir uns dafür ein, unsere Kunden bei der Beantragung einer Finanzierung zu unterstützen. Jeder Kunde hat ein Recht auf den besten Kredit, das ist mein Credo und dafür brauchen wir nicht nur die modernste Technologie, sondern auch die besten Berater im Land. Ich freue mich mit Infina die Interessen unserer Kunden am Markt vertreten zu dürfen.
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