STUDENTEN-WG: Komplett möbliert wohnen mitten in Klagenfurt!

Ihr sucht gemeinsam mit Freunden oder Studienkollegen eine Wohnung in Klagenfurt? Dann könnte das genau das Richtige für euch sein.

Diese vollständig sanierte und komplett möblierte Wohnung in der historischen Osterwitzgasse kann ausdrücklich als Studenten-WG angemietet werden.
Einziehen, ankommen und direkt loswohnen.Möbel und Einrichtung sind bereits vorhanden.

So funktioniert die Vermietung als WG
Für die Wohnung muss es einen Hauptmieter geben, der den Mietvertrag für die gesamte Wohnung abschließt.

Der Hauptmieter erhält ausdrücklich die Möglichkeit, die einzelnen Zimmer an weitere Studierende unterzuvermieten.
Damit eignet sich die Wohnung perfekt für eine Gruppe von Studenten, die gemeinsam wohnen möchte, ohne dass jeder einzelne einen separaten Mietvertrag mit dem Eigentümer abschließen muss.  Die Organisation und Untervermietung der einzelnen Zimmer erfolgt dabei durch den Hauptmieter.

Mitten in der historischen Osterwitzgasse, im Herzen von Klagenfurt, wartet eine Wohnung, bei der Wohnen weit über vier Wände hinausgeht.

Die Wohnung wurde vollständig erneuert und gemeinsam mit Interior Designerin Silvia Siller bis ins Detail eingerichtet und gestaltet.
Farben, Materialien, Möbel und Dekoration wurden bewusst aufeinander abgestimmt und ergeben ein modernes und hochwertiges Gesamtbild.

Das Ergebnis ist ein Zuhause mit dem Gefühl eines Boutique-Hotels und gleichzeitig eine besondere Möglichkeit für eine stilvolle Studenten-WG.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet. Kein Möbelkauf und kein aufwendiges Einrichten: Koffer packen, einziehen und wohnen.

Was uns besonders gefällt

• ausdrücklich für eine Studenten-WG geeignet
• Untervermietung der einzelnen Zimmer an Studierende möglich
• vollständig neu gestaltete Wohnung
• Interior Design von Silvia Siller
• komplett und stilvoll möbliert
• hochwertiges und modernes Wohngefühl
• kein zusätzlicher Einrichtungsaufwand
• mitten in der Klagenfurter Innenstadt
• historische Osterwitzgasse
• Gastronomie, Einkauf und täglicher Bedarf direkt vor der Haustüre
• 3. Obergeschoss

Gut zu wissen: Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Mietkonditionen
Gesamtmiete: EUR 2.064,52 brutto inkl. BK, HK und Möbelmiete, zzgl. Strom
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Wichtig bei einer WG: Der Mietvertrag wird mit einem Hauptmieter abgeschlossen. Die Untervermietung einzelner Zimmer an Studierende ist nach entsprechender Vereinbarung ausdrücklich gestattet.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die während ihres Studiums nicht einfach nur ein Zimmer suchen, sondern gemeinsam zentral, hochwertig und komplett eingerichtet wohnen möchten.

Allgemeiner Hinweis

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.