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Objektstandort
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Zentral wohnen und den Alltag bequem gestalten: Diese Wohnung in der Fromillerstraße befindet sich in der Klagenfurter Viktringer Vorstadt, nahe dem Hauptbahnhof und der Innenstadt.
Die Nähe zum Bahnhof bietet eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr – besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und alle, die gerne ohne Auto unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten und die Angebote der Innenstadt ergänzen die zentrale Lage. Ob ein Stadtbummel, ein Kaffee mit Freunden oder der tägliche Weg zur Arbeit: Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und urbaner Infrastruktur.
Beschreibung *
Ein großzügiges Wohnzimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und bereits erneuerte Ausstattungsdetails: Diese rund 78 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Das Herzstück bildet das knapp 25 m² große Wohnzimmer. Hier finden ein gemütlicher Wohnbereich und ein gemeinsamer Essplatz ausreichend Raum. Zwei weitere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Auch für eine Wohngemeinschaft bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das erneuerte Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderer Pluspunkt sind die neuen Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden. Sie sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ermöglichen eine angenehme Verdunkelung.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beheizt wird sie mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen gemeinschaftlich nutzbare Autoabstellplätze zur Verfügung.
Ob als eigenes Zuhause oder zur Vermietung: Die Kombination aus zentraler Lage, vielseitig nutzbaren Räumen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Wohnung.
Die Highlights auf einen Blick
- Zentrale Lage nahe Innenstadt und Hauptbahnhof
- Ca. 78 m² Wohnfläche mit gut aufgeteilten 3 Zimmern
- Großzügiges Wohnzimmer mit knapp 25 m² – Platz zum Wohnen und Essen
- Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
- Erneuertes Badezimmer und separates WC
- Neue Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden
- Vielseitig nutzbare Zimmer – zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer
- Auch für eine 2er-WG geeignet mit gemeinsamem Wohnzimmer
- Fernwärme
- Praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlich nutzbare Autoabstellplätze vor dem Haus
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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