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Objektstandort
1010 Wien
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Eine ideale Anbindung dieser erstklassigen Immobilie an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank umliegender U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie des Verkehr sknotenpunktes „Karlsplatz“ gewährleistet.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in 3-4 Minuten erreichbar: U1, U2, U4, D, 1, 2, 71, 62, 2A, 59A
Beschreibung *
Palais Christinenhof - Ein Baujuwel im Herzen Wiens
Willkommen im Palais Christinenhof, Schubertring 9-11, 1010 Wien – ein einzigartiges Baujuwel direkt an der prächtigen Ringstraße. Dieses historische Meisterwerk liegt im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirks „Innere Stadt“ und bietet Ihnen eine exklusive Lage mit unvergleichlichem Flair.
Unvergleichliche Lage und Umgebung
Umgeben von preisgekrönten Spitzenrestaurants und den renommiertesten 5-Sterne-Hotels Wiens, bietet das Palais Christinenhof eine exquisite Nachbarschaft. Die nahegelegenen Ringstraßen-Galerien laden zu entspannten Einkaufsbummeln ein. Zudem bieten der Stadtpark und der Burggarten in unmittelbarer Nähe herrliche Grünflächen für entspannte Stunden im Herzen der Stadt.
Ein architektonisches Meisterwerk
Erbaut von 1863-65 nach den Plänen von Ludwig Zettl, vereint der Christinenhof romantischen Historismus und Wiener Neo-Renaissance. Mit seinen skulpturalen Details und beeindruckenden architektonischen Elementen, wie Karyatiden-Portalen, konvexen Balkonen und reich verzierten Fenstern, verkörpert dieses Palais den Glanz vergangener Epochen.
Eleganz und Raffinesse in jedem Detail
Das Palais besticht durch seine markante Fassade mit Giebelfenstern und Risalitgliederung. Der prachtvolle Mittelrisalit umfasst ein kunstvoll gestaltetes Portal, Balkone, Atlanten und Skulpturen, die dem Gebäude eine majestätische Aura verleihen. Die Innenräume sind ebenso beeindruckend: Pilaster- und Arkadenstrukturen, eine arkadengegliederte Tordurchfahrt sowie schmiedeeiserne Wendeltreppen unterstreichen die luxuriöse Atmosphäre.
Ein Stück Wiener Geschichte
Der Christinenhof ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein bedeutendes Stück Wiener Geschichte. Erleben Sie die einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort im Palais Christinenhof – Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens.
Hard Facts:
Objektart: Wohn,- Büro u. Geschäftsgebäude
Baujahre: 1863-1865
Grundstücksfläche: 2.368m²
Geschosszahl: KG+EG+1.-4.OG+DG
Netto Nutzfläche: 9.445m²
Tiefgarage: 32 Stellplätze
Leerstand: 8.672m² (92%)
Vermietungsgrad: 8%
POTENTIAL lt. STUDIE:
Netto-Gesamtfläche NEU lt. Plan: 11.397m²
1 DG + Galerie, Bestandsoptimierung: 1.952m²
Entwicklungsmöglichkeiten: Wohnen/Büro/gewerbliches Wohnen/Hotelstudie mit bis zu 255 Zimmern
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