Mehr Ruhe, als man erwartet. Mehr Wohngefühl, als man sucht.

Maisonette-Penthouse mit Seeblick & Sauna in Tibitsch

Ein Hinweis gleich zu Beginn – offen und ehrlich:
Die Autobahn befindet sich in der Nähe.  Sie ist da, ja.
Aber sie ist  kein Störfaktor .

Dank der erhöhten Lage, der Ausrichtung des Gebäudes und der soliden Bauweise ist sie  in der Wohnung nicht hörbar . Was man stattdessen wahrnimmt, ist Licht, Weite, Aussicht – und eine Ruhe, die viele überrascht.
Bitte lassen Sie sich davon nicht abschrecken.  Dieses Zuhause beweist, dass Nähe nicht gleich Belastung bedeutet.

Ein Zuhause, das mehr bietet als man erwartet

Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse liegt in sonniger Lage von Tibitsch, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Auf rund  123 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein Wohngefühl, das offen, hochwertig und durchdacht ist.

Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus,  vier Balkone  eröffnen zu jeder Tageszeit neue Perspektiven –  zwei davon mit freiem Blick auf den Wörthersee . Ob morgens mit Kaffee oder abends bei Sonnenuntergang: Hier findet jeder Moment seinen Platz.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

• 4 Balkone , davon  2 mit unverbaubarem Wörthersee-Blick

• Nur ca. 5 Gehminuten zum See

• Lichtdurchflutete Räume  durch große Glasflächen

• Private Wellness-Oase  mit Dampf- & Finnischer Sauna

• Fußbodenheizung & Holzofen  für behagliche Wärme

• Photovoltaikanlage  am oberen Balkon

• Lift, Kellerabteil & gepflegte Allgemeinflächen

• Großes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten

• Nur 6 Wohneinheiten  – ruhig & persönlich

• 2 Carports  zu je € 12.000,-

Raumaufteilung – klar & harmonisch

Unteres Geschoss

• Großzügiger  Wohn-Essbereich  mit Balkon & Seeblick

• Schlafzimmer  mit eigenem Balkon

• Badezimmer  mit Dusche & WC

• Abstellraum / Speis

• Elegante  Wendeltreppe aus Holz

Oberes Geschoss

• Diele  mit Ausgang auf den großen Seeblick-Balkon

• Schlafzimmer  mit direktem Balkonzugang

• Zusätzliches Zimmer  (Büro oder Gäste) mit Balkon

• Sauna-Badezimmer  mit Dusche & WC

Lage – ruhig wohnen, flexibel leben

Tibitsch steht für Sonne, Natur und Nähe zum Wörthersee.
Die Lage vereint  Rückzug und Erreichbarkeit  auf angenehme Weise. Während man in der Wohnung absolute Ruhe genießt, ist man schnell in Velden, Klagenfurt oder auf dem Weg in den Süden.

Fazit

Dieses Penthouse ist für Menschen, die nicht vorschnell urteilen – sondern  hineingehen, wahrnehmen und entscheiden .

Die Autobahn mag auf der Karte sichtbar sein.
Im Alltag spielt sie keine Rolle.

Was bleibt, ist ein Zuhause mit Aussicht, Licht und Seele.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.