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St. Oswald Ski-In/Ski-Out Traumgrundstück mit bewilligtem Eigenheim Projekt in Bestlage
Obj. Nr.: 133405
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Objektstandort
9546 St. Oswald, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
St. Oswald in Bad Kleinkirchheim zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Lagen der Kärntner Alpen. Direkt neben der Nockalmbahn gelegen, bietet dieses Grundstück eine absolute Premiumlage – mit direktem Zugang zur Skipiste im Winter und unmittelbarer Nähe zu den schönsten Wander- und Bike-Routen im Sommer.
Die Region vereint sportliche Vielfalt mit höchster Lebensqualität. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, während im Sommer die sanfte Bergwelt der Nockberge mit ihrer einzigartigen Naturkulisse begeistert. Ergänzt wird das Angebot durch die bekannten Thermen von Bad Kleinkirchheim, die ganzjährig für Entspannung auf höchstem Niveau sorgen.
Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und internationaler Nachfrage macht die Lage besonders wertstabil und nachhaltig attraktiv.
Beschreibung *
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.115 m² zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser Lage. Direkt an der Skipiste gelegen, bietet es nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch eine Nutzungsmöglichkeit, die in dieser Form kaum noch verfügbar ist.
Ein besonderes Highlight ist das bereits baubewilligte Chalet-Projekt , welches im Kaufpreis inkludiert ist. Die Planung umfasst zwei hochwertige Chalets mit insgesamt rund 447 m² Wohnnutzfläche – konzipiert für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine exklusive touristische Vermietung.
Die durchdachte Architektur verbindet moderne Klarheit mit alpinem Stil. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Bergwelt direkt ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Konzept durch geplante Wellnessbereiche mit Sauna und Rückzugszonen – perfekt für Erholung auf höchstem Niveau.
Die Eckpunkte im Überblick:
- ca. 1.115 m² Grundstücksfläche
- Baubewilligtes Projekt für zwei Chalets
- Gesamtwohnnutzfläche ca. 447 m²
- Ski-In / Ski-Out – direkte Pistenlage
- 4 Carportplätze und 4 Außenstellplätze geplant
- Wellnessbereiche vorgesehen
- Ideal für Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung
Dieses Grundstück vereint Lage, Konzept und Wertbeständigkeit in einer Form, die am Markt kaum zu finden ist. Eine Investition in eine der stärksten Tourismusregionen Österreichs – mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial und außergewöhnlicher Lebensqualität.
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