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Objektstandort
9872 Millstatt am See, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Geschäftsstandort in Millstatt am See
Das Geschäftslokal befindet sich in der Mirnockstraße 35 in Millstatt am See. Der Standort eignet sich für Unternehmen, die ihre Leistungen an die örtliche Kundschaft sowie an Besucher des Urlaubsortes richten möchten.
Die Fensterflächen und der Schaukasten ermöglichen eine sichtbare Präsentation des eigenen Angebots direkt am Geschäft. Damit bietet sich die Fläche insbesondere für kleinere Unternehmen an, die einen eigenen Standort für Verkauf, Beratung oder persönliche Dienstleistungen suchen.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die konkrete Parksituation lässt sich bei einer Besichtigung beurteilen.
Beschreibung *
Vielseitige Geschäftsfläche mit erneuerter Infrastruktur
In der Mirnockstraße 35 in Millstatt gelangt dieses ca. 80 m² große Geschäftslokal zur Vermietung. Die Fläche wurde bisher als Friseursalon genutzt und bietet eine interessante Grundlage für neue Geschäftsideen.
Die historischen Räumlichkeiten wurden in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen erneuert. Dazu zählen die verfliesten Böden, die Sanitärausstattung, die Wasserleitungen und Stromanschlüsse. Auch die abgehängte Decke und die Beleuchtung wurden erneuert.
Zwei WCs und ein zusätzlicher Raum, in dem eine kleine Pausenküche eingerichtet werden kann, ergänzen das Raumangebot.
Die Schaufensterflächen und der Schaukasten bieten gute Möglichkeiten, das eigene Unternehmen nach außen zu präsentieren. Besonders interessant ist das Lokal für Dienstleistungsbetriebe, etwa aus dem Beauty- und Kosmetikbereich, sowie für weitere passende Geschäftskonzepte.
Ausstattung und Eckdaten
Ca. 80 m² Geschäftsfläche
Schaufenster und Schaukasten
Verflieste Böden
Zwei WCs
Raum für eine mögliche Pausenküche
Erneuerte Wasserleitungen, Stromanschlüsse und Sanitärausstattung
Abgehängte Decke und erneuerte Beleuchtung
Dreifachverglasung
Warmwasserbereitung mittels Strom
Kein Keller, Zugang über Stufen
Sofort verfügbar
Miete: € 600 monatlich inklusive Betriebskosten, exklusive USt.
Strom und Müllgebühren werden zusätzlich verrechnet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre mit Verlängerungsoption vorgesehen.
Hinweis zur Heizung: Die bisherigen Infrarotpaneele sind nicht mehr vorhanden. Die vorgesehenen Steckplätze sind noch vorhanden.
Sie suchen eine Geschäftsfläche in Millstatt, die Sie an Ihr eigenes Konzept anpassen können? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin .
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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