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Attraktiver Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Spittal an der Drau.

Obj. Nr.: 219161

2 Zimmer
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Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 101,67
Gesamtbelastung € 819,17
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe
Bauart: Altbau
Zustand: modernisiert

Rauminformationen & Flächen

Bürofläche: ca. 65,00 m²
Balkonfläche: ca. 5,08 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Küche: Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
Balkon: Nordbalkon / -terrasse
Bad: Dusche
Extras: Abstellraum
Belüftung: Klimaanlage
Bauweise: Massiv

Lage

Diese Büro- oder Praxisimmobilie in 9800 Spittal an der Drau besticht durch ihre ideale Nordsüden-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Bank, Polizei, Post, Bus und Bahnhof garantieren optimale Erreichbarkeit.

Beschreibung *

Herzlich willkommen an Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Spittal an der Drau, Kärnten!

Die attraktive Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Gebäudes und bietet auf rund 2 Zimmern ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.

Das Raumangebot umfasst:

  • 2 helle und vielseitig nutzbare Räume

  • Integrierte Küche im zweiten Zimmer

  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

  • Separater Archiv- bzw. Abstellraum innerhalb der Büroräumlichkeiten

Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Kanzlei oder Beratungsstelle .

Die zentrale Lage in Spittal an der Drau bietet zudem eine gute Erreichbarkeit und macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Ihr Unternehmen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und schaffen Sie hier den idealen Raum für Ihre berufliche Zukunft!

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter  www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partner von InfinaVB RealitätenImmobilienmakler
Sonstige:
Bank: 1890 m
Geldautomat: 2670 m
Polizei: 2550 m
Post: 2860 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 2080 m
Supermarkt: 1570 m
Einkaufszentrum: 1880 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 1640 m
Höhere Schule: 9920 m
Schule: 2060 m
Universität: 2440 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2470 m
Bus: 1340 m
Bahnhof: 2670 m
Flughafen: 2590 m
Gesundheit:
Arzt: 2540 m
Apotheke: 1610 m
Krankenhaus: 3170 m

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Auf Anfrage

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