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Objektstandort
1230 Wien Adresse anfragen
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6.984,00 € inkl. 20% USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Wiens jüngster Bezirk Liesing bietet - mit seinem hohen Grünflächenanteil von 31 Prozent und der guten öffentlichen als auch verkehrstechnischen Anbindung – ein besonders lebenswertes Wohnumfeld. Auch diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das hohe Wachstumspotenzial und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald oder dem Liesingbachtal machen den 23. zu einem Bezirk mit einer besonders hohen Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 253, 254 in Gehweite
Straßenbahn 60 ( ca. 10 Minuten)
Beschreibung *
FAST FACTS: WOHNUNG | Kauf | 1230 | 2 Zimmer | € 194.000,-- | Wohnfläche rund 57,06 m² | Loggia rund 13,22 m² | 2. Stock ohne Lift | Edelrohbau
In einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1967 gelegen, erwartet Sie hier eine 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Edelrohbau, somit können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen vollenden.
Die Wohnfläche beträgt rund 57,06 m² und verfügt über eine Loggia mit einer Fläche von rund 13,22 m², welche straßenseitig Richtung Osten ausgerichtet ist.
Über den Vorraum der Wohnung erreichen Sie die Küche, sowie das Wohnzimmer, die Toilette und den Abstellraum. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Badezimmer und Schlafzimmer.
Im aktuellen Zustand fehlen die Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Küche. Auf Wunsch kann ein Sanierungskonzept für die Wohnung angeboten werden, um eine schlüsselfertige Übergabe zu ermöglichen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!
Ein Fahrradabstellraum steht in der Liegenschaft zur Verfügung!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Toilette
- Küche
- Wohnzimmer
- Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Ausstattung
:
- Toilette
- Innenliegender Sonnenschutz
- Gegensprechanlage
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
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