Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Bewiligter Rohdachboden im Herzen von Währing: Seltene Gelegenheit zum Spitzenpreis
Obj. Nr.: 41366
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1180 Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Lage könnte kaum besser sein:
•Zentral und doch ruhig gelegen: Die Hofstattgasse verläuft im Herzen von Währing, einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens.
•Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. In Inseraten für Objekte in der Umgebung wird diese hervorragende Nahversorgung explizit hervorgehoben.
•Öffentliche Anbindung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn
•Grünraum ganz nah: Parks wie der Schubertpark bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen — ideal für ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage
Ausrichtung & Besonderheiten:
•Ihr Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse – ideal, um dem Straßenlärm - typisch für zentrale Bezirke - etwas zu entgehen.
•Gleichwohl sind die zentralen Achsen des Bezirks in wenigen Minuten erreichbar – Sie profitieren von urbanem Flair ohne den Alltag komplett in der Großstadt aufgehen zu lassen.
•Die Umgebung wird durch gepflegte Bauten geprägt, was eine solide Substanz und charmantes Stadtbild verspricht.
Beschreibung *
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom exklusiven Wohnen über den Dächern Wiens zu verwirklichen! Der Dachboden überzeugt durch großes Ausbaupotenzial und die bereits genehmigte Baubewilligung, die Ihnen den sofortigen Start Ihres Projekts ermöglicht.
Warum diese Lage besonders attraktiv ist:
Wertsteigerungspotenzial: Der 18. Bezirk ist bei Wohninteressenten hoch im Kurs – insbesondere Lagen mit Mix aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld.
Ausbau- & Gestaltungschancen: Als Roh-dachboden bietet Ihnen dieses Objekt die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen – mit Blick auf Nachfrage nach besonderen Dachgeschoßwohnungen in diesem Bezirk.
Lebensqualität: Die Kombination aus Alltagserreichbarkeit (Shops, Schulen, Verkehr) und Nähe zur Natur macht diesen Standort sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
Infrastruktur
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
