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Zwei Zimmer Wohnung im 9. Bezirk

Obj. Nr.: 219882

ca. 41,04 m² Nutzfläche 2 Zimmer
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Objektstandort

1090 Wien Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 185.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 83,74 €
Heizkosten inkl. USt. 49,20 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Erdgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Altbau
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1860

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 41,04 m²
Nutzfläche: ca. 41,04 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Extras: Abstellraum
Dachform: Satteldach

Lage

Ruhige Seitenlage

Beschreibung *

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1860 errichteten Wohnhauses im beliebten 9. Wiener Bezirk unweit der Alser Straße. Damit ist eine optimale Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte usw.) gegeben. Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel kann als sehr gut bewertet werden.

Über 3 Stufen gelangt man auf das Erdgeschossniveau und direkt in diese Wohnung. Die Wohnung selbst besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 Kleinen Schlafzimmer. Die Anschlüsse für die Küche sind im Gang bereits vorhanden, ebenso ein Anschluss für die Waschmaschine.

Das Bad/WC ist neuwertig verfließt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 93.3
HWB Energieklasse C
fGEE: 1.91
fGEE Energieklasse C
Gültig bis: 26.03.2033
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Kinder & Schulen:
Kindergarten: 150 m
Universität: 250 m
Schule: 220 m
Höhere Schule: 290 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 100 m
Supermarkt: 160 m
Einkaufszentrum: 1790 m
Gesundheit:
Apotheke: 240 m
Klinik: 180 m
Arzt: 60 m
Krankenhaus: 810 m
Sonstige:
Post: 470 m
Polizei: 140 m
Bank: 260 m
Geldautomat: 160 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1680 m
U-Bahn: 560 m
Straßenbahn: 150 m
Bahnhof: 370 m
Bus: 60 m

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