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BIGSIZE-Apartment in Salzburg - Altstadt
Obj. Nr.: 195964
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Objektstandort
5020 Salzburg Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im florierenden Kern Salzburgs am Ursulinenplatz, zu Füßen des Mönchsbergs und in fußläufiger Entfernung zum Mönchsbergaufzug, der Getreidegasse sowie zum Herbert-von-Karajan-Platz bzw. dem Festspielhaus. Ob Kunst, Kultur, Kulinarik oder ein entspannter Spaziergang entlang der Salzach – hier finden Sie in unmittelbarer Wohnumgebung ein äußerst vielfältiges Angebot. Altstadtflair ist jedenfalls garantiert und aufgrund der zentralen Stadtlage sind alle wichtigen Versorgungen mühelos erreichbar – ist doch die Altstadt mit all Ihren Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Restaurants, etc. sozusagen direkt vor der Haustüre angesiedelt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, denn die zentrale Bushaltestelle "Hanuschplatz" ermöglicht eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.
Beschreibung *
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger räumlicher Aufteilung bietet auf einer Fläche von ca. 110 m² ein angenehmes Wohnambiente für Stadtliebhaber , die Altbau-Ambiente und die perfekte Infrastruktur der zentralen Stadtlage schätzen. Auf der 2. Etage (ohne Lift) des gepflegten Wohnhauses gelegen, eröffnet die Wohnung auch den Blick auf den Ursulinenplatz und das geschäftige Treiben in den Gassen.
Die Kombination aus gepflegter Wohnumgebung und großzügigem Raumkonzept - verfügt doch das Wohnzimmer über eine Fläche von ca. 30 m² und das Schlafzimmer sogar über ca. 35 m² - ermöglicht komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten . Der Vorraum ist bereits mit mehrteiligen Schrankelementen eingerichtet, ideal als Stauraum, und bietet auch ausreichend Platz für die Garderobe. In dem vom Wohnzimmer separierte Kochbereich mit Einbauküche (samt Geräten inkl. Geschirrspüler und Waschmaschinen-Anschluss) findet auch ein gemütlicher Essbereich Platz. Durch den Zwischenflur begehbar, befindet sich das Schlafzimmer von äußerst ansprechender Größe . Durchdacht und praktisch gestaltet, präsentiert sich das Bad , das mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne sowie zwei Waschbecken und einen weiteren Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Das WC samt Handwaschbecken ist separat angeordnet.
Räumliche Einteilung: Diele, großzügiger Vorraum, Wohnküche (eingerichtet), geräumiges Wohnzimmer, Zwischenflur, Bad (mit Dusche und Wanne, WM-Anschluss), WC separat, großzügiges Schlafzimmer, Abstellraum auf Etage
Zur Wohnung zugeordnet ist ein eigener Abstellraum/Lager mit ca. 10 m² (auf der Etage).
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gastherme – mit Direktverrechnung über die Salzburg AG.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Salzburg in vollen Zügen zu genießen .
Die Kosten für die vertragliche Abwicklung sind vom Mieter zu tragen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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