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"Zentral": Garconniere Salzburger Hauptbahnhof
Obj. Nr.: 194479
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Objektstandort
5020 Salzburg Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Lage ist als gut zu bezeichnen, da sich das Wohn-Geschäftshaus in äußerst zentraler Lage – Nähe Salzburger Hauptbahnhof / Forum 1/ GKK befindet. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc.) sind unmittelbar in der Nähe und auch das Zentrum der Salzburger Altstadt (Mirabell, Getreidegasse, usw.) ist in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. der Salzach-Radweg sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.
Beschreibung *
… in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe des Salzburger Hauptbahnhofs bzw. dem neuen Dienstleistungszentrum (DLZ) gelangt ab sofort eine Garconniere zur Vermietung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² befindet sich im 8.Stock – oberster Stock (Liftanlagen vorhanden) und ist in den Innenhof (vom Bahnhof abgewandt) gerichtet - daher ruhig situiert. Vom Vorraum gelangt man in den Wohnbereich, welcher mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Eine kleine Schlafnische sorgt für ein wohliges Raumgefühl. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und mit einer Küchenzeile (inkl. allen Geräten) ausgestattet. Das Bad/WC ist mit hellen Fliesen versehen und mit einer Badewanne ausgestattet.
Raumeinteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne)/WC, Wohn-/Schlafraum mit Schlafnische, Küche eingerichtet
Den Hausbewohnern steht eine allgem. Waschküche im Keller zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgen mittels
Zentralheizung – Fernwärme
und sind die Kosten hierfür bereits in den Betriebskosten enthalten.
Kabel-TV ist über die Salzburg AG möglich.
Die Wohnung wird Auftrags des Vermieters bevorzugt an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung), keine Haustierhaltung gestattet.
Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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