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Stilvolle und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage in Lauterach zu vermieten

Obj. Nr.: 228744

ca. 97,00 m² Wohnfläche 4 Zimmer
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Objektstandort

6923 Lauterach, Klosterstraße 18, Bregenz, Vorarlberg

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 250,00
Gesamtbelastung € 1.900,00
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2022

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 4

Ausstattung

Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne
Extras: Abstellraum

Beschreibung *

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Sie befindet sich in einer kleinen neuwertigen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten und bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die viel Platz bietet, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein praktischer Abstellraum direkt auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die moderne Küche besticht durch eine hochwertige Stein-Arbeitsplatte und eine praktische Kücheninsel. Ein unmittelbar angeschlossener Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Badverbau.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit zur Kühlung über das Fußbodensystem.

Die Wohnanlage wird umweltfreundlich mittels Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage.

Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus Zentrumsnähe und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ein eigenes, nicht einsehbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Eigentümer würden sich besonders über ein nettes Paar als zukünftige Mieter freuen. Die Wohnung eignet sich für eine Belegung mit maximal drei Personen. Die Haltung von Haustieren ist in der Wohnung nicht gestattet.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Bei Interesse können Sie sich gerne zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins bei uns melden.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 24
HWB Energieklasse A
fGEE: 0.65
fGEE Energieklasse A
Dokumente & Videos PläneEnergieausweis
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Gesundheit:
Apotheke: 380 m
Arzt: 300 m
Klinik: 2770 m
Krankenhaus: 2400 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1020 m
Bus: 290 m
Bahnhof: 320 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 360 m
Supermarkt: 340 m
Einkaufszentrum: 2900 m
Sonstige:
Post: 440 m
Polizei: 310 m
Geldautomat: 570 m
Bank: 430 m
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 6700 m
Kindergarten: 490 m
Universität: 3100 m
Schule: 370 m

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