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Objektstandort
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt. Messegelände, Bahnhof und Wifi in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Nahversorger, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Der Wörthersee und die Universität sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Immobilie auch bei Mietern sehr beliebt macht.
Beschreibung *
Erstbezug nach Renovierung! Ihre Traumwohnung zentrumsnah!
Diese komplett renovierte Wohnung im Hochparterre, besticht durch ihre moderne Ausstattung, die gelungene Raumaufteilung und ihre attraktive Lage nahe dem Zentrum in Klagenfurt.
Mit einer Fläche von unter 70 m² ist sie perfekt aufgeteilt, auf zwei Büro - bzw. Schlafräume, Vorraum, Badezimmer, Wohnküche sowie einem Balkon eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Anlageobjekt mit optimaler Vermietbarkeit.
Highlights:
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Erdgeschoss: Hochparterre
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Bad: modern, mit Dusche
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Küche: möbliert, neuwertig
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Kellerabteil: vorhanden
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Abstellplatz: inklusive
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Vollständig kernsaniert und sofort bezugsfertig
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Neue Böden, Türen und Elektroinstallationen
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Moderne, möblierte Küche mit allen Geräten
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Zeitloses Badezimmer mit Dusche
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Balkon für entspannte Stunden im Freien
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Praktisches Kellerabteil und eigener PKW-Abstellplatz
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nahe dem Stadtzentrum
Besonderheiten
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Attraktive Investition: Aufgrund der Lage und Größe ist die Wohnung bestens als Anlageobjekt geeignet – eine solide Wertanlage mit guter Renditechance.
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Ideal für Eigennutzer: Perfekte Größe für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
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