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Waidmannsdorf: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport

Obj. Nr.: 227171

ca. 56,00 m² Nutzfläche 2 Zimmer
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Objektstandort

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Gesamtbelastung € 750,00
€ 2,25
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Baujahr: 2014

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 47,00 m²
Nutzfläche: ca. 56,00 m²
Balkonfläche: ca. 9,00 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Zimmer: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Bad: Badewanne
Stellplatzart: Carport

Beschreibung *

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf und ist ab sofort verfügbar.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Spar, Billa, Hofer, das Fachmarktzentrum sowie Bushaltestellen und die Pädagogische Hochschule sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für Freizeit und Bewegung ist bestens gesorgt. Der Radweg führt direkt vor der Haustüre in Richtung Wörthersee oder rund um Klagenfurt. Sportpark und Leichtathletikstadion befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Nach einem langen Arbeitstag oder einem Tag an der Universität lässt sich der Feierabend gemütlich auf dem Balkon genießen.

Kostenaufstellung:

Miete:     EURO 750,-- (Betriebskosten, Heizung und Warmwasser inklusive)

               Ein Carport-Abstellplatz mit zusätzlichem Einlagerungsraum ist bereits im Mietpreis enthalten.

               Verbrauchsstrom extra!

Kaution:   EURO 2.250,--

Kontaktieren Sie mich gerne für Details:

Elisabeth Prenter, MBA     0660/694 12 34     e.prenter@igel-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 34
fGEE: 0.89
Gültig bis: 13.08.2033
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Dokumente & Videos Pläne
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Gesundheit:
Apotheke: 960 m
Arzt: 970 m
Klinik: 1650 m
Krankenhaus: 2050 m
Sonstige:
Bank: 950 m
Geldautomat: 660 m
Polizei: 760 m
Post: 810 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 810 m
Einkaufszentrum: 2320 m
Supermarkt: 980 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 1120 m
Schule: 880 m
Höhere Schule: 3130 m
Universität: 1930 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 470 m
Straßenbahn: 6150 m
Bus: 660 m
Flughafen: 1130 m
Bahnhof: 2540 m

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