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Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Seenähe in Hard zu vermieten

Obj. Nr.: 203168

ca. 97,00 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina B&B Immobilien Immobilienmakler 
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Objektstandort

6971 Hard, Landstraße 82a, Bregenz, Vorarlberg

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 292,26
Gesamtbelastung € 1.650,00
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1972

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Anzahl Zimmer: 4

Ausstattung

Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
WCs: Gäste-WC

Beschreibung *

Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Hard viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der großzügigen Zimmer eignet sie sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei im Elternschlafzimmer bereits ein praktischer Einbauschrank integriert ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Einbaumöbeln ausgestattet, das WC befindet sich separat.

Die moderne Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Direkt anschließend befindet sich das Esszimmer, das sich bei Bedarf mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennen lässt. Auch das Wohnzimmer ist separat und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone: Einer ist vom Elternschlafzimmer aus erreichbar, der zweite vom Wohnzimmer.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert.

Auch die Lage spricht für sich: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bodensee ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte, sanierte Mietwohnung mit großzügigem Platzangebot, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität in Hard suchen.

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 65
HWB Energieklasse C
fGEE: 1.24
fGEE Energieklasse C
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne Energieausweis
Partner von Infina B&B Immobilien Immobilienmakler
Nahversorgung:
Bäckerei: 290 m
Supermarkt: 190 m
Einkaufszentrum: 500 m
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 7210 m
Universität: 5700 m
Kindergarten: 420 m
Schule: 850 m
Verkehr:
Bus: 120 m
Autobahnanschluss: 3850 m
Bahnhof: 3290 m
Flughafen: 9110 m
Gesundheit:
Apotheke: 1240 m
Arzt: 270 m
Krankenhaus: 3800 m
Klinik: 5140 m
Sonstige:
Post: 920 m
Geldautomat: 3800 m
Polizei: 1110 m
Bank: 950 m

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