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Objektstandort
4645 Grünau, Im Dorf 44/Top 125, Gmunden, Oberösterreich
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Ruhig und naturverbunden, dabei dennoch gut angebunden – Grünau im Almtal überzeugt als Wohnort mit einem ganz besonderen Charme. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts bietet die Gemeinde eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt.
Die intakte Natur lädt das ganze Jahr über zu Freizeitaktivitäten ein: ob Wandern und Radfahren entlang des Almflusses, Skifahren im Winter oder entspannte Ausflüge rund um den Almsee – hier findet jeder seine persönliche Auszeit vom Alltag.
Für den täglichen Bedarf stehen in Grünau lokale Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Bezirksstadt Gmunden ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkauf, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen.
Besonders Familien, Naturliebhaber und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, werden in Grünau eine echte Wohlfühloase finden.
Beschreibung *
Der Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie die Kraft der Natur jeden Tag aufs Neue erleben können – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in stillen Abendmomenten.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Offenheit und Geborgenheit. Als Eckwohnung genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und ein besonders freies Wohngefühl.
Errichtet in ökologisch nachhaltiger Bauweise, verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einem bewussten Lebensstil. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur – ohne auf Komfort zu verzichten.
Bruttomiete: € 1052,7
BK Brutto ca: € 203,24
Heizkosten Brutto ca: € 46,06
Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 1302,-
Bitte beachten Sie, dass es sich aufgrund eines Neubauprojektes um eine Betriebskosteneinschätzung handelt. (siehe Anlage anbei)
Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Keller rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Ankommen zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai 2026 bezugsfertig sein. Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorgesehen ist – so haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Ort, der nicht nur Raum gibt – sondern berührt.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Grünau im Almtal
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