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Mietwohnung direkt am Garnmarkt - 3-Zimmer - Top C5

Obj. Nr.: 216451

ca. 72,11 m² Wohnfläche 3 Zimmer
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Objektstandort

6840 Götzis, Hauptstraße 31 C/C5, Feldkirch, Vorarlberg

Directions Icon Fahrtzeit berechnen
Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 280,00
Gesamtbelastung € 1.526,16
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Baujahr: 2023
Erschließung: Vollerschlossen

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 72,11 m²
Kellerfläche: ca. 4,63 m²
Terrassenfläche: ca. 9,00 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Solarenergie, Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Bad mit Fenster
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Abstellraum, Fahrradraum, Seniorengerecht
WCs: Gäste-WC
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 31c und damit in zentraler Lage von Götzis, direkt beim Garnmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergarten und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist direkt vor der Haustüre.

Beschreibung *

In der 2023 errichteten Wohnanlage erwartet Sie eine moderne 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und hellen Wohnräumen. Eine Terrasse sowie die voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

  • Wohnanlage aus dem Jahr 2023
  • 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
  • Hochwertige Ausstattung
  • 2 WC´s
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Elektrische Alu-Raffstoren
  • Fernwärme
  • Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
  • Liftanlage
  • Gemeinschaftsspielplatz
  • Fahrradabstellbereich
  • Tiefgaragenstellplatz
  • E-Ladestation nach Absprache
  • Weitere Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich
  • Bezug ab sofort möglich

Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der zentralen Lage am Garnmarkt macht die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die kurze Wege und komfortables Wohnen miteinander verbinden möchten.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <775m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 30
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.79
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 26.01.2031
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Solarenergie, Fernwärme
Dokumente & Videos PläneGrundriss - C5Energieausweis - Haus CDokument 1Immobilienvideo
Partner von InfinaRimo Immobilien Immobilienmakler
Nahversorgung:
Bäckerei: 130 m
Supermarkt: 170 m
Einkaufszentrum: 4840 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1750 m
Bus: 20 m
Bahnhof: 820 m
Flughafen: 6730 m
Sonstige:
Bank: 60 m
Geldautomat: 70 m
Polizei: 160 m
Post: 770 m
Gesundheit:
Apotheke: 340 m
Arzt: 80 m
Krankenhaus: 3990 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 80 m
Schule: 130 m
Höhere Schule: 140 m

Kreditrechner

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