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Ganz oben - Penthouse mit Eigengarten in Gmunden.

Obj. Nr.: 41315

ca. 158,90 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina Thanner Immobilien Immobilienmakler 
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Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 497,23
Gesamtbelastung € 4.212,03
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2023
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 158,90 m²
Gartenfläche: ca. 70,64 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Boden: Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche, Badewanne
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Gartennutzung, Abstellraum
WCs: Gäste-WC

Lage

Die Stadt Gmunden liegt im oberösterreichischen Salzkammergut und ist bekannt für ihre malerische Lage am Traunsee, einem der größten Seen Österreichs.

Beschreibung *

In diesem Neubau erwartet Sie ein Penthouse der Superlative mit einem großen Wohn-Essbereich und einem Eigengarten. In einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertige Mietwohnung bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe.

Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten.

Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet.

Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt.

Bruttomiete: € 3520,- brutto
BK brutto: € 552,48
Heizung/Wasser brutto: € 243,50
Gesamtmiete brutto: € 4.292,96 inkl. BK und Heizung
Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04
Kaution: € 21.364,- mittels Bankgebühr.
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 40.3
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Dokumente & Videos Skizze Top 6 BAB Top 5+6 Energieausweis Schmideggstraße 5
Partner von Infina Thanner Immobilien Immobilienmakler
Nahversorgung:
Bäckerei: 290 m
Einkaufszentrum: 1490 m
Supermarkt: 180 m
Sonstige:
Polizei: 690 m
Post: 880 m
Bank: 560 m
Geldautomat: 160 m
Kinder & Schulen:
Schule: 380 m
Kindergarten: 580 m
Gesundheit:
Arzt: 550 m
Apotheke: 560 m
Klinik: 2420 m
Krankenhaus: 2220 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 6780 m
Straßenbahn: 630 m
Bahnhof: 710 m
Bus: 110 m
Flughafen: 5460 m

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