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Gehobener 3-Zimmer-Miettraum in Gmunden.

Obj. Nr.: 28311

ca. 96,87 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infina Thanner Immobilien  
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Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 293,33
Gesamtbelastung € 2.250,51
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2023

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 96,87 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche, Badewanne
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Abstellraum

Lage

Die Stadt Gmunden liegt im oberösterreichischen Salzkammergut und ist bekannt für ihre malerische Lage am Traunsee, einem der größten Seen Österreichs.

Beschreibung *

In diesem Neubau erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich in einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertigen Mietwohnungen bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe.

Die Wohnungen sind mit einer neuen Küche ausgestattet und verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten.

Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet.

Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig. Der Tiefgaragenplatz kostet zzgl. € 143,02 inkl. USt brutto.

Bruttomiete: € 1.870,- brutto
BK brutto: € 427,28 inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 2.297,28 inkl. BK und Heizung
Tiefgaragenplatz brutto: € 143,02
Kaution: € 12.200,-
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG

Überzeugen Sie sich selbst von diesen wunderschönen Mietwohnungen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 40.3
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Dokumente & Videos Skizze Top 03
Partner von Infina Thanner Immobilien
Kinder & Schulen:
Schule: 380 m
Kindergarten: 580 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 290 m
Einkaufszentrum: 1490 m
Supermarkt: 180 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 6780 m
Straßenbahn: 630 m
Bahnhof: 710 m
Bus: 110 m
Flughafen: 5460 m
Gesundheit:
Arzt: 550 m
Apotheke: 560 m
Klinik: 2420 m
Krankenhaus: 2220 m
Sonstige:
Polizei: 690 m
Post: 880 m
Bank: 560 m
Geldautomat: 160 m

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