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Wunderschöner See- und Stadtblick mit 2 Bäder.

Obj. Nr.: 28048

ca. 82,97 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infina Thanner Immobilien  
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1.293.360 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 1.293.360 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 82,97 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Befeuerung: Erdwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche, Badewanne
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Abstellraum
WCs: Gäste-WC

Lage

Die Stadt Gmunden liegt im österreichischen Bundesland Oberösterreich und ist die größte Stadt im gleichnamigen Bezirk. Sie liegt am Nordufer des Traunsees, dem zweitgrößten See in Oberösterreich, und ist von Bergen umgeben, was ihr eine malerische Kulisse verleiht.

Beschreibung *

Die Sonne tauchte langsam in den funkelnden See, ein feuriger Ball aus Gold, der den Horizont küsste. In diesem Moment, wenn die Abendsonne das Wasser in flammende Farben verwandelt, wird deutlich, warum diese luxuriösen Wohnungen ein so begehrter Rückzugsort sind.

Die 18 Wohneinheiten auf 4 Geschoßen, ein Meisterwerk der modernen Architektur, sind mit den edelsten Materialien ausgestattet. Betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, und Sie werden sofort von dem warmen Glanz des fein verarbeiteten Parketts aus europäischer Eiche empfangen.

Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein Panoramablick, der den Atem raubt. Durch die bodentiefen Fenster, die sich fast nahtlos öffnen lassen, verschmilzt der Innenraum mit der weiten Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier in einem bequemen Sessel sitzen, ein Glas Champagner in der Hand, und den Sonnenuntergang genießen. Die warme Abendsonne spiegelt sich in der glänzenden Oberfläche Ihrer Uhr, während Sie den Anblick Ihres Bootes genießen, das sanft in der Bucht schaukelt.

Ein Spaziergang entlang der gepflegten Uferpromenade, ein Segeltörn auf dem klaren Wasser oder ein Ausflug mit dem Oldtimer auf der Romantikstraße des Salzkammergutes – all das ist Teil des Lebensstils, der hier zelebriert wird.

Dies ist nicht nur eine Wohnung, es ist ein Statement. Ein Zeichen des Erfolgs, des guten Geschmacks und der Fähigkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier, in dieser Oase des Luxus und der Ruhe, finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und der Alltag weit hinter den glänzenden Horizont des Sees rückt.

Ein- bis zwei Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich um € 29.900,-/PKW Platz erworben werden. Die Fertigstellung wird im Mai 2025 sein.

Wir freuen uns, wenn wir gemeinsam in diese Welt mit Ihnen eintauchen dürfen.

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Befeuerung: Erdwärme
Dokumente & Videos Pläne 03 Energieausweis Sonnenhang Haus B Neubau Planung 03 Energieausweis Sonnenhang Haus A Neubau Planung
Partner von Infina Thanner Immobilien
Kinder & Schulen:
Schule: 930 m
Kindergarten: 890 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 1020 m
Bäckerei: 1120 m
Einkaufszentrum: 2470 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 7860 m
Straßenbahn: 530 m
Bus: 270 m
Bahnhof: 880 m
Flughafen: 6020 m
Gesundheit:
Arzt: 1080 m
Apotheke: 1070 m
Klinik: 2690 m
Krankenhaus: 2580 m
Sonstige:
Polizei: 1260 m
Geldautomat: 1380 m
Post: 1540 m
Bank: 1060 m

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