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Ruhiges Reihenhaus in ruhiger Lage des 22. Bezirks nähe Seestadt

Obj. Nr.: 218715

ca. 116,35 m² Wohnfläche 5 Zimmer
Partner von InfinaNovel Real ImmobilienImmobilienmakler 
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Objektstandort

1220 Wien Adresse anfragen

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Preisinformationen
Gesamtbelastung € 1.999,00
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: gepflegt

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 116,35 m²
Terrassenfläche: ca. 8,00 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Küche: Einbauküche

Lage

Mit der Buslinie 98A sind sie in 15min bei der U2 Aspernstraße

Beschreibung *

Zur Vermietung gelangt ein Reihenhaus mit 3 Etagen und einer Wohnfläche von 116,35m². Das Haus verfügt über 4 getrennt begehbare Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die 8m² große Terrasse sowie eine hochwertige weiße Einbauküche mit eleganter brauner Arbeitsplatte. Weiters gelangt man über den Stiegenaufgang auf die 1. Ebene, in welcher sich das Badezimmer mit einer Badewanne und Handwaschbecken, ein getrennt begehbares WC und zwei Schlafzimmer befinden. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über zwei weitere sehr großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich besitzt das Haus einen ca. 35m² großen Wohnkeller. 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert dazu gemietet werden.

UG.

Keller 1: ca. 22,42m²

Keller 2: ca. 13,32m² 

EG.

Vorraum 

WC

Küche ca. 5,28m² 

Wohnraum ca. 27,63m² 

Terrasse ca. 8m² 

1 OG. 

Badezimmer

WC

Zimmer 1: ca. 15,08m² 

Zimmer 2: ca. 14,16m² 

2. OG

Zimmer 3: 

Zimmer 4: 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 77
HWB Energieklasse C
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos PlänePlänePläne
Partner von InfinaNovel Real ImmobilienImmobilienmakler
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1660 m
U-Bahn: 380 m
Bus: 320 m
Straßenbahn: 440 m
Bahnhof: 400 m
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 3300 m
Universität: 2020 m
Schule: 450 m
Kindergarten: 240 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 380 m
Einkaufszentrum: 1810 m
Bäckerei: 480 m
Sonstige:
Post: 430 m
Geldautomat: 330 m
Polizei: 440 m
Bank: 340 m
Gesundheit:
Apotheke: 350 m
Klinik: 1730 m
Arzt: 320 m
Krankenhaus: 2310 m

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