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SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT SAUNA, WHIRLPOOL & GRUNDOFEN

Obj. Nr.: 194435

ca. 105,00 m² Wohnfläche 5 Zimmer
Partner von Infina Betterhomes Immobilienmakler 
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645.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6108 Scharnitz, Innsbruck-Land, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 645.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 700,00 m²
Wohnfläche: ca. 105,00 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 5

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage, Parkplatz
Extras: Rollstuhlgerecht, Gartennutzung

Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage am Eingang des Karwendelgebirges. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der direkten Verbindung Richtung Seefeld, Innsbruck und Bayern. Wanderwege, Langlaufloipen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre und schaffen eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit im Alltag.

Beschreibung *

Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 105 m² ein Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre lieben. Auf 700 m² Grundstück genießen Sie Sonne, Terrasse und Garten. Entspannung pur im Wellnessbereich mit Whirlpool und maßgefertigter Sauna. Der neue Grundofen sorgt für behagliche Wärme. 4 Stellplätze (Garage + 3 Carports) und gute Anbindung nach Seefeld, Innsbruck und München. 2024 modernisiert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Freistehendes Wohnhaus mit großzügiger Terrasse und Garten (700m² Grundstücksfläche)
- Ruhige, private und sonnige Lage
- Wellnessbereich mit hochwertigem Whirlpool und maßgefertigter Sauna
- Neu errichteter Grundofen, der einen Großteil des Hauses effizient mitbeheizt
- 4 Autoabstellplätze, davon eine Garage und drei Carport-Stellplätze
- Naturverbundene Umgebung mit hohem Erholungswert
- Gute Anbindung Richtung Seefeld, Innsbruck und München
- Kellergeschoss mit Heizraum, Waschküche und zusätzlichen Nutz- bzw. Lagerräumen
- 2024 umfassend saniert und modernisiert
- und, und, und...


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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Sonstige:
Polizei: 6040 m
Bank: 350 m
Geldautomat: 360 m
Post: 700 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 390 m
Bäckerei: 400 m
Verkehr:
Bus: 350 m
Bahnhof: 520 m
Gesundheit:
Arzt: 290 m
Apotheke: 290 m
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 6000 m
Kindergarten: 390 m
Schule: 260 m

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