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Objektstandort
8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Doppelhaushälfte in der Robert-Schumann-Straße in Kapfenberg überzeugt durch ihre sehr gute Wohnlage mit geringer Lärmbeeinträchtigung und einer vielseitigen Infrastruktur. Der Grün-, Berg- und Fernblick unterstreicht die angenehme Wohnqualität und schafft einen attraktiven Rahmen für Ihr neues Zuhause. Die Nahversorgung ist bequem erreichbar: Ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in etwa 560 bis 610 Metern Entfernung. Auch Apotheke, Arzt, Bank und Post liegen im näheren Umfeld – ein klarer Vorteil für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von einer Schule und einem Kindergarten in rund einem Kilometer Entfernung. Eine Hochschule ergänzt das Bildungsangebot in etwa 1,8 Kilometern Entfernung. Für Mobilität sorgen die rund 200 Meter entfernte Bushaltestelle und der Autobahnanschluss in etwa 1,4 Kilometern. Der Bahnhof ist rund 2,9 Kilometer entfernt. So verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit.
Beschreibung
In einer beliebten und angenehm ruhigen Wohngegend von Kapfenberg gelangt diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1969 zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine besondere Wohnqualität. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und bietet somit ein komfortables Zuhause ohne tägliches Treppensteigen.
Aufgrund des unmöblierten Zustands eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren individuellen Wohnstil umzusetzen. Das Haus bietet eine gute Ausgangsbasis, um mit etwas Kreativität und persönlichen Ideen ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Vorraum und Flur, eine Küche mit anschließendem Esszimmer, einen Windfang sowie einen Abstellraum. Weiters stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Damit bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Augenmerk verdient das großzügige Wohnzimmer, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein gemütlicher Platz für entspannte Nachmittage, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Über einen kleinen Weg erreichen Sie den angrenzenden Garten, der sich durch seine ebene Lage auszeichnet und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob gepflegte Grünflächen, Blumenbeete oder eine gemütliche Gartenecke – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Garten verwirklichen. Für zusätzliche Behaglichkeit im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen, der besonders an kalten Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Elektroheizung.
Ein weiterer Pluspunkt sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten in Form einer Garage und eines Carports, die das Angebot sinnvoll ergänzen.
Die Highlights auf einen Blick:
- Begehrte und ruhige Wohnlage in Kapfenberg
- Baujahr 1969
- Sämtliche Wohnräume auf einer Ebene
- Drei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- Südwestterrasse mit Markise
- Ebener und sonniger Garten
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Elektroheizung
- Garage und Carport
- Individuelles Gestaltungspotenzial
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit praktischem Grundriss, sonnigem Außenbereich und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Besonders das Wohnen auf einer Ebene macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf ein komfortables und möglichst barrierefreies Wohnkonzept legen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft begeistern und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in Kapfenberg!
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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