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Gewerbefläche für Supermarkt – 1090 Wien – 60 m² – unbefristet – sofort verfügbar
Obj. Nr.: 47684
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Objektstandort
1090 Wien,Alsergrund, Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 9. Bezirks mit stark frequentierter Umgebung. Das Lokal liegt in Gehweite zu zahlreichen Wohnhäusern, Büros und Bildungseinrichtungen – perfekt für einen Nahversorger oder Supermarkt mit Stammkundschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung *
Objektart:
Geschäftslokal / ideal für Supermarkt, Nahversorger oder Lebensmittelhandel
Fläche:
ca. 60 m²
Räume:
2
Mietdauer:
Unbefristet
Gesamtmiete:
€ 893,93 / Monat
Ablöse:
€ 25.000 für bestehende Ladeneinrichtung
Verfügbarkeit:
Sofort / umgehende Übernahme möglich
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares und zentral gelegenes Geschäftslokal im 9. Bezirk, ideal geeignet für einen kleinen Supermarkt, Nahversorger, Feinkostladen oder Lebensmittelverkauf .
Die 60 m² große Fläche ist übersichtlich aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Regale, Kühlmöbel, Kassenbereich und Warenpräsentation. Das Lokal ist gepflegt und kann umgehend übernommen werden.
Eine passende Ladeneinrichtung ist bereits vorhanden und gegen Ablöse von € 25.000 zu übernehmen.
Ausstattung
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Große Auslagenfront – ideal für Warenpräsentation
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Helle, gut nutzbare Verkaufsfläche
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Ideal für Lebensmittelhandel / Nahversorgung
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Gepflegte bestehende Einrichtung (gegen Ablöse)
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Unbefristeter Mietvertrag
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Sofort verfügbar
Kosten
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Gesamtmiete: € 893,93 / Monat
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Ablöse: € 25.000
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Kaution: € 2.000
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Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt
-
Mietdauer: Unbefristet
Kontakt
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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