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Freundliche, helle und zentral gelegene Verkaufsfläche. Miete mitten in Spittal.

Obj. Nr.: 160312

ca. 60,77 m² Nutzfläche 1 Zimmer
Partner von Infina lebensraum Immobilienmakler 
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Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 167,00
Gesamtbelastung € 764,25
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Einzelhandel
Nutzungsart: Gewerbe
Bauart: Neubau
Zustand: gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Rauminformationen & Flächen

Nutzfläche: ca. 60,77 m²
Bürofläche: ca. 49,77 m²
Kellerfläche: ca. 11,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl WC: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Teeküche
Stellplatzart: Parkplatz
Extras: Abstellraum
Räume: Räume veränderbar
Bauweise: Massiv

Lage

Zentrum Spittal;
Schloss Porcia;
Hauptplatz Spittal;

Beschreibung *

Die sehr helle Räumlichkeit  mitten in Spittal am Neuen Platz mit dem einladenden Empfangsbereich  wartet auf Sie. Bei diesem Objekt haben Sie viel Fläche für Ihre Werbung in der Auslage (15 Laufmeter Schaufenster). 

Das Geschäftslokal kann räumlich getrennt werden. Es ist mit einer kleinen Teeküche und einem kleinen extra Abstellraum ausgestattet.  

Ein Freiparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen

Das Objekt wird elektrisch beheizt.

Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein eigener , geräumiger Kellerbereich , welcher sich ideal zum Lagern von Waren und Sonstigem eignet. 

In 1 Minute zu Fuß am Hauptplatz, daher sehr zentral für Einkäufe, Schulen, Arztbesuche usw. gelegen.

Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, nur ca. 50m zum Hausarzt, Frauenarzt, Zahnarzt, u.a., kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck.

Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Spittal an der Drau.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 354
fGEE: 2.73
Heizung: Fußbodenheizung
Partner von Infina lebensraum Immobilienmakler
Sonstige:
Post: 1920 m
Bank: 1890 m
Geldautomat: 2670 m
Polizei: 2550 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2470 m
Bus: 1340 m
Bahnhof: 2670 m
Flughafen: 2590 m
Gesundheit:
Arzt: 2540 m
Apotheke: 1610 m
Krankenhaus: 3170 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1870 m
Supermarkt: 1570 m
Einkaufszentrum: 1880 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 1640 m
Höhere Schule: 9920 m
Schule: 2060 m
Universität: 2440 m

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