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Moderne Single-/Pärchenwohnung

Obj. Nr.: 226624

ca. 51,86 m² Wohnfläche 2 Zimmer
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Objektstandort

1180 Wien Adresse anfragen

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 112,57
Gesamtbelastung € 974,54
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: gepflegt
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 51,86 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Extras: Fahrradraum
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Beschreibung *

Nette Single-/Pärchenwohnung in bester Wohngegend des 18. Bezirks!

Klicken Sie >>> hier <<< für den Online-Rundgang - Achtung: der Online-Rundgang stammt aus der Nachbarswohnung mit demselben Grundriss, allerdings gespiegelt!

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet einen Vorraum, eine Toilette und eine großzügige Wohnküche mit Komplettausstattung und Glasfront gen Süden.
Im Anschluss an das Schlafzimmer befindet sich ein Bad En Suite mit hochwertigen Materialien.

Die feine Ausstattung beinhaltet eine Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Deckenspots, indirekte Beleuchtung, und tw. elektrischen Sonnenschutz.
Im eigens für die Wohnung konzipierten Einbauschrank findet sich äußerst viel Stauraum! Auch die Küche ist großzügigst geplant und beinhaltet einen Platz für die Waschmaschine.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 41
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken gut erreichbar
 

Diese Wohnung kann ab sofort besichtigt und ab 1.Februar angemietet werden.

Ein Kellerabteil ist zugehörig. Weiters gibt es einen Raum für Kinderräder und Scooter, sowie einen Fahrradraum.

Ein Stellplatz in der Garage (Stapelparker) steht um EUR 105,- brutto zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 25
HWB Energieklasse B
Gültig bis: 20.01.2023
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Fernwärme
Dokumente & Videos Pläne
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Kinder & Schulen:
Kindergarten: 200 m
Höhere Schule: 1020 m
Schule: 90 m
Universität: 920 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 3270 m
Bus: 300 m
U-Bahn: 2470 m
Straßenbahn: 310 m
Bahnhof: 930 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 310 m
Supermarkt: 230 m
Einkaufszentrum: 890 m
Sonstige:
Polizei: 960 m
Geldautomat: 860 m
Post: 640 m
Bank: 640 m
Gesundheit:
Apotheke: 430 m
Klinik: 480 m
Arzt: 300 m
Krankenhaus: 1410 m

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