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Innovative Gewerbeflächen in Frastanz - Moderne Büros
Obj. Nr.: 114678
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Objektstandort
6820 Frastanz, Wiesenfeldweg 4, Feldkirch, Vorarlberg
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Attraktive Lage!
Der Standort in Frastanz überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung:
• ca. 1,3 km zum Bahnhof
• ca. 2 km zur Autobahn
• nur 7,5 km nach Liechtenstein
Damit eignet sich der Standort ideal für regional und international tätige Unternehmen.
Beschreibung *
Moderne Gewerbe- und Büroflächen im Neubau „monomer“ in Frastanz
Mit dem Projekt „monomer“ entsteht in Frastanz ein innovativer und zukunftsorientierter Gewerbekomplex, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Das Gebäude wurde mit einem klaren architektonischen Konzept entwickelt und schafft hochwertige Arbeits- und Präsentationsflächen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Design und eine inspirierende Arbeitsumgebung legen.
Großzügige Fensterflächen, offene Raumstrukturen und eine hochwertige Holzbauweise sorgen für helle, repräsentative Büroräume mit besonderer Atmosphäre.
Flexibel nutzbare Gewerbeflächen
Im Gebäude entstehen rund 1.200 m² moderne Gewerbe- und Büroflächen , die individuell auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können.
Monomer Konzept
Dank der flexiblen Achsrasterbauweise lassen sich unterschiedlichste Raumkonzepte realisieren. Von kompakten Büros bis hin zu großzügigen, offenen Arbeitswelten.
Verfügbare Flächen
1. Obergeschoss
- Büro B1.01 ca. 189,73 m²
- Büro B1.03 ca. 93,30 m²
Option: Diese Fläche können auch bei Bedarf zusammengelegt werden.
2. Obergeschoss
- Büro B2.03 ca. 93,30 m²
- Büro B2.04 ca. 189,73 m²
- Büro B2.05 ca. 163,80 m²
- Büro B2.06 ca. 116,71 m²
Die Flächen können flexibel gestaltet werden und eignen sich ideal für Büros, Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Showrooms.
Hochwertige Ausstattung
Die Büros/Gewerbeflächen werden mit einer umfangreichen und modernen Grundausstattung übergeben, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist.
Ausstattungsmerkmale:
- 32 PKW-Stellplätze
- E-Ladestationen
- Fahrrad- und E-Bike-Abstellplätze
- Liftanlage
- Elektronisches Zutrittssystem
- Glasfaseranschluss
- Hochwertiger Bodenbelag und Beleuchtung
- Stellwände laut Bauplanung
- Heiz- und Kühlsystem über Boden und Wasser
- Allgemeine Sanitäranlagen inkl. Dusche
Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Gebäudetechnik.
Ein Standort für Zusammenarbeit und Wachstum
Der Name „monomer“ steht sinnbildlich für das Konzept des Gebäudes: Einzelne Unternehmen verbinden sich zu einem starken Netzwerk und schaffen gemeinsam Mehrwert.
Hier entsteht ein Arbeitsumfeld, das Innovation, Kooperation und Wachstum fördert – ein Standort für Unternehmen, die Zukunft gestalten wollen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <725m
Krankenhaus <1.600m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <450m
Höhere Schule <3.200m
Universität <2.425m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.900m
Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <1.025m
Post <1.600m
Polizei <1.050m
Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Pläne
Energieausweis
Übersicht Grundrisse Büro
Grundriss 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 2
Grundriss 2
Grundriss 2
Dokument 1
Infrastruktur
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