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Objektstandort
1130 Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Umgebung der Veitlissengasse 10 im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an Freizeit- und Gastronomieangebote aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lainzer Tiergarten, einem beliebten Naherholungsgebiet, das in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar ist.
Ein Spaziergang durch den grünen Wald des Lainzer Tiergartens ist eine wahre Erholung für Körper und Geist. Die frische Luft und das ruhige, naturbelassene Umfeld bieten eine perfekte Auszeit vom Alltag um die Seele baumeln zu lassen. Eine beruhigende Atmosphäre, die einfach guttut.
Für Wintersportbegeisterte bietet die Umgebung die Möglichkeit zum Skifahren und Rodeln. Bei Schneelage wird am Gasthaus Lindwurm eine Ski- und Rodelbahn mit "Zauberteppich" betrieben.
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Beschreibung *
Diese wunderschöne Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Perfekt für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Stadt in greifbarer Nähe haben möchten.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, ein Ort für entspannte Stunden.Die weiteren beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten einen eigenen Ausgang zur Terrasse, die viel Platz für Pflanzen, Sonnenliegen oder einfach zum Durchatmen bietet.
Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet, mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein weiteres Plus ist der großzügige Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine Platz findet, ideal für alle, die gerne gut organisiert wohnen.
Ein besonderes Augenmerk verdient die hochwertige Sanierung, die durch durchdachte Ausstattung und geschmackvolle Akzente überzeugt:
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Parkettboden für ein einladendes Raumgefühl
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Hochwertige Spotbeleuchtung im Eingangsbereich und Badezimmer für stimmungsvolles Licht
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Neue, moderne Küche mit Siemens Einbaugeräten
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Walk-In-Dusche mit rahmenloser Glasfront für zeitloses Design
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Großzügiger Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und stilvollen Armaturen
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Beheizbarer Handtuchhalter für zusätzlichen Komfort
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Fußbodenheizung im Badezimmer für wohlige Wärme
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Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Virtuelle 360 Grad Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=uzDsK4NmRR7
Eckdaten:
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 60 Quadratmeter
1 Balkon
1 Terrasse
Moderne Küche
Begehbare Dusche
Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
Miete 1.298 Euro
PKW Abstellplatz*
Verfügbar ab sofort
Nähe zum Lainzer Tiergarten
*Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein fester Stellplatz zugeordnet ist. Parkmöglichkeiten stehen nur nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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