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Objektstandort
1230 Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Direkt vor der Haustür finden Sie die Stationen der Bus- und Badnerbahnverbindungen sowie die U6 Siebenhirten, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Das Einkaufszentrum SCS Vösendorf, sowie der Großmarkt METRO sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung *
Fußbodenheizung und schöner Parkett in gemütlichen Wohnklima!
Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine großzügige Freifläche von 72 m² in ruhiger Innenhoflage. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept. Ein Highlight ist das separate WC sowie das geräumige Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und toller Ausstattung.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die moderne Küche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden, was eine einladende Wohnküche schafft – ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist elegant durch eine Rigipswand abgetrennt, wodurch Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche profitieren von großzügigen Fensterfronten, die den Blick auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten freigeben. Hier genießen Sie tagsüber die Sonne und können die Natur in vollen Zügen genießen. Die aktuell 9 m² große Terrasse wird im Sommer vergrößert, um Ihnen noch mehr Wohnkomfort im Freien zu bieten. Die Wohnung kann bei Bedarf auch möbliert übergeben werden, was Ihnen einen unkomplizierten Start ermöglicht.
Konditionen:
Monatliche Gesamtmiete: EUR 999 € (inkl. Betriebskosten + RL und 10 % USt)
Kaution: 3 BMM €
Ablöse nach Rücksprache mit den Eigentümer
Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet .
Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 77 323 77 zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
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