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Objektstandort
1110 Wien, Nussbaumallee 6/210
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ein eigener Balkon rundet dieses Angebot perfekt ab.
Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Das in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center biete eine optimale Versorgung.
Ausstattung
- komplett ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
- separates WC
- Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt
- die Nassräume sind verfliest
Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EUR 97,- (brutto/mtl.) zusätzlich anzumieten.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
- Buslinie 77-A
zzgl. Heizung & Warmwasser EUR 81,19 + USt. EUR 16,24 = Brutto EUR 97,43
Befristung:
5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.925m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <1.225m
Höhere Schule <1.175m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <675m
Post <750m
Polizei <975m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Pläne
Lagereport - Nussbaumallee 4-6
Energieausweis - Nussbaumallee 4-6
Infrastruktur
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Wien
Infina Immobilien
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