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Grün. Ruhig. Wertstabil.
Obj. Nr.: 219617
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Objektstandort
1210 Wien Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im 21. Bezirk, geprägt von Grünflächen, Einfamilienhäusern und niedriger Bebauung.
Hier genießt du Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Anleger.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 32A – ca. 7 Gehminuten
Straßenbahnlinien 30 & 31 – ca. 8–9 Gehminuten
U6 Floridsdorf – ca. 16 Fahrminuten
S-Bahn Linien S1–S4 (Floridsdorf) – ca. 16 Fahrminuten
Nightline N31 – ca. 8 Gehminuten
Schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt und zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Lidl – ca. 5 Fahrminuten
BILLA, BIPA, Penny, Trafik, Libro, Felber – ca. 6–8 Fahrminuten
B7 Einkaufszentrum Stammersdorf – ca. 7 Fahrminuten
Ströck Bäckerei – ca. 7 Fahrminuten
Merkur Markt – ca. 10 Fahrminuten
Shopping Center Nord (SCN) – ca. 10–12 Fahrminuten
Beschreibung *
Grüne Lebensqualität. Ruhiges Zuhause. Nachhaltige Wertanlage.
Wohnen im Grünen – modern, ruhig & zukunftssicher
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Grünblick, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur .
Am idyllischen Stadtrand von Floridsdorf gelegen, bietet diese Wohnung ein Lebensgefühl, das man sonst nur außerhalb der Stadt findet –
mit allen Vorteilen Wiens in greifbarer Nähe
.
Ob als stilvolles Eigenheim oder solide Anlageimmobilie : Dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Lage und langfristige Wertstabilität. Die Wohnung ist derzeit bis 02.04.2027 vermietet.
Die Wohnung – durchdacht, hochwertig, einladend
Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet dich eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit:
großzügiger Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt
zwei ruhigen Schlafzimmern
Badezimmer mit Badewanne
separatem WC
Balkon (ca. 4,2 m²) für entspannte Stunden im Freien
Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Klimaanlage im Wohnbereich
Lift, Kellerabteil & Fahrradraum
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in Massivbauweise und überzeugt durch hochwertige Materialien , modernes Design und einen sehr guten Gesamtzustand .
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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