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Objektstandort
1020 Wien,Leopoldstadt, Wien Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
, U6 und U1 via Bus 11A erreichbar
Beschreibung *
Direkt an der Donau und nur wenige Minuten von der Millennium City entfernt gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und Ausblick Richtung Donau und Kahlenberg .
Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche . Von hier aus besteht auch der direkte Zugang zur Loggia , die einen Blick Richtung Kahlenberg bietet.
Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls zentral vom Vorzimmer aus begehbar und nach Osten ausgerichtet. Von dort genießen Sie einen schönen Blick in Richtung Donau .
Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Ein Miele Wasch-Trockner ist bereits vorhanden. Das WC befindet sich separat.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt unter anderem über eine Einbauküche sowie praktische Einbauschränke. Ein trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hervorragende Lage
Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv. Eine BILLA-Filiale befindet sich direkt ums Eck , ein McDonald’s ist ebenfalls in fußläufig erreichbar.
Die Buslinie 11A ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus gelangen Sie in etwa 5 Minuten zur U6 bzw. zur Millennium City . Die U1-Station Vorgartenstraße erreichen Sie in ungefähr 4 Minuten .
Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer
- Loggia mit Blick Richtung Kahlenberg
- 8 Liftstock
- Ruhige Lage
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche und Einbauschränke
- Whirlpool-Badewanne
- Miele Wasch-Trockner
- Separates WC
- Teilmöbliert
- Eigenes trockenes Kellerabteil
- Direkte Nähe zur Donau
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Millennium City und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer oder als langfristige Wertanlage.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt haben stehe ich für Fragen oer eine Besichtigung gerne zur Verfügung
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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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