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Objektstandort
1030 Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Der 3. Bezirk, auch bekannt als Landstraße, ist ein lebendiger Stadtteil im Herzen Wiens. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einrichtungen und grünen Oasen aus. Hier findet man zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das urbane Flair unterstreichen. Der Bezirk ist auch bekannt für seine kulturellen Angebote, wie Theater, Galerien und Veranstaltungen. Zudem bietet er eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt, was ihn zu einem beliebten Ort für Bewohner und Besucher macht.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie U4 Stadtpark
- Straßenbahnlinie 1, 2, D
- Buslinie 4A, N75
Beschreibung *
FAST FACTS: 1030 | MIETE | UNBEFRISTET | 3. Stock mit Lift | Ruhelage im Innenhof | Wohnfläche rund 97 m² | Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer | Küche mit Essbereich | Badezimmer mit Badewanne | Toilette separat | Abstellraum | Kellerabteil | Nähe U3 Stadtpark |
Diese attraktive Altbauwohnung am Heumarkt im 3. Wiener Gemeindebezirk verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer und zwei separaten Schlafzimmern .
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als private Rückzugsorte, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum , der sich hervorragend als Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC im Küchenbereich sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Die Küche selbst verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach .
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar .
Die Lage:
Die Adresse Am Heumarkt bietet urbanes Wohnen in Wien mit ausgezeichneter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Wien. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Zusätzlich erwartet Sie mit dem Stadtpark eine wahre Oase der Ruhe direkt vor der Türe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der
U4 Stadtpark
rundet dieses Angebot ab und die U-Bahn bringt Sie effizient zu den Knotenpunkten Karlsplatz & Landstraße.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Toilette separat
- Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne & Toilette
Ausstattung:
- Parkettböden im Fischgrätmuster
- Fliesen
- Gasetagenheizung
- Handtuch-Heizkörper
- Waschmaschinen Anschluss
- Gegensprechanlage
- Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug & Kühlschrank mit Gefrierfach
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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