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STADTVILLEN WILHELMINENBERG - Neubauprojekt - Provisionsfrei - ROHBAU FERTIGGESTELLT !

Obj. Nr.: 207712

Partner von Infina BOE Baumanagement Immobilienmakler 
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Objektstandort

1160 Wien, Gallitzinstraße 12

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Fakten zum Projekt
Wohneinheiten 22 Einheiten
Status
Fertigstellung
Preis: ab 289.900 €
Zimmer: 2 - 4
Maklerprovision:

22 verfügbare Einheiten

Stockwerk
Anzahl Zimmer
Preis
Wohnfläche
Keine Einheiten entsprechen den gewählten Filterkriterien.
Einheit Wohn-/Nutzfläche Freifläche Preis Zimmer Details
Top 4.12, 2. Etage 65,84 m2 15,30 m2 522.500 € 3
Top 4.14, 2. Etage 73,00 m2 14,91 m2 579.000 € 3
Top 4.16, 2. Etage 36,76 m2 9,07 m2 289.900 € 2
Top 4.17, 3. Etage 79,46 m2 15,28 m2 648.800 € 3
Top 4.20, 3. Etage 73,01 m2 14,91 m2 625.900 € 3
Top 4.25, 4. Etage 46,83 m2 9,08 m2 430.300 € 2
Top 4.28, 4. Etage 36,76 m2 9,07 m2 339.900 € 2
Top 5.06, EG 48,55 m2 31,12 m2 339.700 € 2
Top 5.15, 2. Etage 52,41 m2 11,31 m2 399.000 € 2
Top 5.16, 2. Etage 47,16 m2 6,13 m2 359.000 € 2
Top 5.18, 2. Etage 52,58 m2 9,41 m2 419.000 € 2
Top 5.20, 2. Etage 52,39 m2 7,01 m2 399.800 € 2
Top 5.21, 3. Etage 74,93 m2 13,01 m2 666.000 € 3
Top 5.22, 3. Etage 52,41 m2 11,31 m2 459.000 € 2
Top 5.23, 3. Etage 47,16 m2 6,13 m2 419.000 € 2
Top 5.24, 3. Etage 92,53 m2 15,66 m2 869.800 € 4
Top 5.26, 3. Etage 74,97 m2 13,01 m2 719.800 € 3
Top 6.14, 2. Etage 52,04 m2 12,52 m2 383.800 € 2
Top 6.24, 4. Etage 52,04 m2 12,52 m2 459.800 € 2
Top 7.12, 2. Etage 57,82 m2 12,04 m2 472.900 € 2
Top 7.20, 4. Etage 67,51 m2 10,88 m2 641.300 € 3
Top 8.18, 3. Etage 52,06 m2 12,52 m2 479.800 € 2
Top 4.12, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 65,84 m2
Freifläche 15,30 m2
Preis 522.500 €
Zimmer 3
Top 4.14, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 73,00 m2
Freifläche 14,91 m2
Preis 579.000 €
Zimmer 3
Top 4.16, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 36,76 m2
Freifläche 9,07 m2
Preis 289.900 €
Zimmer 2
Top 4.17, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,46 m2
Freifläche 15,28 m2
Preis 648.800 €
Zimmer 3
Top 4.20, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 73,01 m2
Freifläche 14,91 m2
Preis 625.900 €
Zimmer 3
Top 4.25, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 46,83 m2
Freifläche 9,08 m2
Preis 430.300 €
Zimmer 2
Top 4.28, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 36,76 m2
Freifläche 9,07 m2
Preis 339.900 €
Zimmer 2
Top 5.06, EG
Wohn-/Nutzfläche 48,55 m2
Freifläche 31,12 m2
Preis 339.700 €
Zimmer 2
Top 5.15, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,41 m2
Freifläche 11,31 m2
Preis 399.000 €
Zimmer 2
Top 5.16, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 47,16 m2
Freifläche 6,13 m2
Preis 359.000 €
Zimmer 2
Top 5.18, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,58 m2
Freifläche 9,41 m2
Preis 419.000 €
Zimmer 2
Top 5.20, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,39 m2
Freifläche 7,01 m2
Preis 399.800 €
Zimmer 2
Top 5.21, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 74,93 m2
Freifläche 13,01 m2
Preis 666.000 €
Zimmer 3
Top 5.22, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,41 m2
Freifläche 11,31 m2
Preis 459.000 €
Zimmer 2
Top 5.23, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 47,16 m2
Freifläche 6,13 m2
Preis 419.000 €
Zimmer 2
Top 5.24, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 92,53 m2
Freifläche 15,66 m2
Preis 869.800 €
Zimmer 4
Top 5.26, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 74,97 m2
Freifläche 13,01 m2
Preis 719.800 €
Zimmer 3
Top 6.14, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,04 m2
Freifläche 12,52 m2
Preis 383.800 €
Zimmer 2
Top 6.24, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,04 m2
Freifläche 12,52 m2
Preis 459.800 €
Zimmer 2
Top 7.12, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 57,82 m2
Freifläche 12,04 m2
Preis 472.900 €
Zimmer 2
Top 7.20, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 67,51 m2
Freifläche 10,88 m2
Preis 641.300 €
Zimmer 3
Top 8.18, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,06 m2
Freifläche 12,52 m2
Preis 479.800 €
Zimmer 2

Objektinformationen

Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2026
barrierefrei: Ja

Ausstattung

Lage

Aufgrund der bevorzugten Lage an den sanft ansteigenden Hängen des beginnenden Wienerwaldes genießen die Bewohnerinnen und Bewohner ein entspanntes urbanes Stadtleben ohne Hast und in Verbindung mit einem breit gefächerten Angebot an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, beste ärztliche Versorgung und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: die Buslinien 45A und 46B sind nur 2 Minuten entfernt. Mit dem Bus und der U-Bahn U3 gelangt man in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum.

Beschreibung *

Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen für höchste Wohnqualität.

Die Domizile präsentieren sich zeitlos-elegant und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewußte Singles, Familien und Paare jeden Alters, denen Komfort, Ästhetik und nachhaltige Lebensqualität wichtig sind.

In den geschmackvoll ausgestalteten eigenen vier Wänden findet man jene Freiheit und Großzügigkeit, in der die eigene Persönlichkeit zur Geltung kommt.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! 

www.stadtvillen.at


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 25
HWB Energieklasse B
Dokumente & Videos Pläne Dokument 1
Partner von Infina BOE Baumanagement Immobilienmakler
Nahversorgung:
Supermarkt: 480 m
Bäckerei: 500 m
Einkaufszentrum: 760 m
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 1580 m
Schule: 470 m
Universität: 1300 m
Kindergarten: 220 m
Gesundheit:
Apotheke: 640 m
Klinik: 700 m
Arzt: 490 m
Krankenhaus: 450 m
Sonstige:
Post: 760 m
Polizei: 510 m
Bank: 580 m
Geldautomat: 610 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 5420 m
Bus: 40 m
U-Bahn: 960 m
Straßenbahn: 450 m
Bahnhof: 900 m

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