Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing, Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Fasangartengasse, 1130 Wien
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage der begehrten Fasangartengasse im 13. Bezirk Hietzing. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die S-Bahn-Station Wien Speising (S80) ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien (u. a. 56B, 8A, N60) befinden sich ebenfalls nur etwa 3–5 Minuten zu Fuß entfernt und sorgen für eine rasche Anbindung Richtung Hietzing, Meidling und Innenstadt. Die U4 (Hietzing/Hütteldorf) ist bequem mit Bus oder S-Bahn erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Klinik Hietzing. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete – darunter der Lainzer Tiergarten – bieten hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Beschreibung *
Raumaufteilung & Highlights
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia
•Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
•Von einem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer Zugang zur verglasten Loggia
•Separate Küche mit Fenster und Einbauküche
•Badezimmer mit Badewanne
•Separates WC
•Praktischer Vorraum mit guten Stellmöglichkeiten
Die verglaste Loggia ist ein echtes Highlight: Sie genießen hier auch in der kälteren Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit viel Tageslicht. Im Sommer lassen sich die Fenster öffnen – für frische Luft und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Einbauküche inklusive
•Gas-Etagenheizung (Gastherme)
•Kellerabteil vorhanden
•Garagenplatz im Haus – optional anmietbar
Monatliche Vorschreibung
Die monatlichen laufenden Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten: 228,87 €
Reparaturfonds: 196,80 €
10 % USt auf Betriebskosten: 22,89 €
Gesamt monatlich: 448,56 €
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Plus an Licht und Freiraum suchen.
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Infrastruktur
Kreditrechner
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
