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Obj. Nr.: 223112

ca. 78,74 m² Wohnfläche 3 Zimmer
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Objektstandort

1210 Wien Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 499.000 €
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Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2026

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 78,74 m²
Loggiafläche: ca. 4,13 m²
Anzahl Loggias: 0
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 0

Ausstattung

Beschreibung *

Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit  bloom  ein kompaktes, hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen in idyllischer Umgebung neu definiert. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und Heurigen entfernt, vereint das Projekt die Ruhe des Wiener Weinviertels mit der Nähe zur Stadt.

Die  17 familiengerechten Eigentumswohnungen  überzeugen durch funktionale Grundrisse, 2–4 Zimmer-Typen (sowie einige kompakte Einheiten für Singles und Paare), großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und eine durchdachte Architektur, die Freiraum und Wohnqualität in Einklang bringt. Ergänzt wird das Angebot durch  12 PKW-Stellplätze  für komfortables Ankommen.

bloom  richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein  ruhiges, naturnahes Zuhause  legen – ohne auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und städtischen Komfort zu verzichten. Hier verbinden sich  Erschwinglichkeit und Qualität  zu einem Wohnkonzept, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft.

Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:

https://www.bloom.wien

Für eine persönliche Beratung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel ,unter der Tel.Nr- 0676/3505425 ,oder  Email: wolfgang.konsel@equilibria zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dokumente & Videos Pläne
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Verkehr:
U-Bahn: 2340 m
Autobahnanschluss: 1050 m
Straßenbahn: 30 m
Bus: 40 m
Bahnhof: 2330 m
Sonstige:
Bank: 40 m
Post: 40 m
Polizei: 470 m
Geldautomat: 400 m
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 2290 m
Schule: 70 m
Kindergarten: 120 m
Universität: 1970 m
Gesundheit:
Apotheke: 30 m
Arzt: 30 m
Klinik: 1040 m
Krankenhaus: 1060 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 100 m
Supermarkt: 110 m
Einkaufszentrum: 560 m

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