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Objektstandort
1010 Wien,Innere Stadt, Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks – nahe dem Rudolfsplatz.
Die Umgebung bietet:
Erstklassige Gastronomie und Cafés
Exklusive Einkaufsmöglichkeiten
Kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
Urbanität, Geschichte und Lebensqualität verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnumfeld.
Beschreibung *
Skyline Living im Herzen Wiens – Exklusives Penthouse mit privatem Lift & spektakulären Dachterrassen
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig.
In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz entfernt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein außergewöhnliches Penthouse auf zwei Ebenen, das urbanen Luxus, absolute Privatsphäre und architektonische Großzügigkeit in perfekter Harmonie vereint.
Bereits die Ankunft setzt ein klares Statement:
Ein
privater Expresslift
bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – diskret, komfortabel und standesgemäß.
Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt
Auf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentative Momente als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück – ein Ort für stilvolle Abende, inspirierende Gespräche und entspanntes Ankommen über den Dächern Wiens.
Das elegante Esszimmer lädt zu besonderen Anlässen ein, während die separate Küche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder Home-Office auf höchstem Niveau.
Wellness & Rückzug auf höchstem Niveau
Die beiden exklusiven Badezimmer sind mehr als funktionale Räume – sie sind private Spa-Bereiche:
- Masterbad mit Badewanne, Dusche & Dampfdusche
- Zweites Bad mit hochwertiger Ausstattung und Dusche
Hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Gefühl von Ruhe und Luxus.
Outdoor-Living neu definiert
Ein absolutes Highlight sind die beeindruckenden Terrassenflächen von insgesamt ca. 80 m² :
- 60 m² Dachterrasse – perfekt für stilvolle Dinner, Sunset-Lounges oder exklusive Empfänge
- 20 m² private Terrasse – Ihre persönliche Ruheoase
Der Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt schafft eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Für Menschen mit Anspruch
Diese Immobilie richtet sich an Persönlichkeiten, die Wert auf Qualität, Lage und Exklusivität legen – und ein Zuhause suchen, das ihre Lebensweise widerspiegelt.
Die wichtigsten Fakten
- Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 80 m² Terrassenflächen
- Privater Lift direkt in die Wohnung
- 3 Schlafzimmer
- 2 luxuriöse Badezimmer inkl. Dampfdusche
- Absolute Toplage im 1. Bezirk
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 4.000,-
- Betriebskosten: € 450,- zzgl. USt
- Gesamtmiete: € 4.495,-
Kontakt
Bruno Franz
📞 +43 664 355 3790
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.
Hinweis: Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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