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Objektstandort
1080 Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Josefstadt (8. Bezirk) besticht durch ihre zentrale, ruhige und zugleich urbane Lage direkt zwischen Ringstraße und Gürtel. Prachtvolle Altbauten, idyllische Gassen und eine gehobene, bürgerliche Atmosphäre prägen das Viertel. Perfekt angebunden mit U-Bahn, Straßenbahnen und zahlreichen Geschäften, Cafés sowie kulturellen Highlights wie dem Theater in der Josefstadt, vereint der kleinste Bezirk Wiens Tradition und Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel:
-U-Bahn Station U6 Thaliastraße
-Straßenbahnlinie 2, 5, 46
Beschreibung *
FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1080 | 4. Stock mit Lift | Ruhelage im Innenhof | Wohnfläche rund 54,43 m² | 2 Zimmer | Küche separat | Toilette separat | Badezimmer mit Badewanne en suite | Ruhelage im Innenhof | Waschküche | Kellerabteil | Zentralheizung | Nähe U6 Thaliastraße |
Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt. Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 Thaliastraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Umgebung . Die Ausrichtung in den Innenhof sorgt für absolute Ruhelage und macht diese Wohnung zum wahren Juwel.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von rund 54,43 m² . Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar - vom Vorraum aus erreichen Sie das Schlafzimmer , die Küche , das Wohnzimmer und die separat begehbare Toilette mit Handwaschbecken .
Die Küche bietet Ihnen auf einer Fläche von rund 6 m² alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Kochfeld , Dunstabzug , Backofen , sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach stehen zur Verfügung.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Fläche von rund 21,60 m² und bietet viel Platz für die persönliche Einrichtung und Gestaltung. Auch hier können Sie den entspannten Ausblick Richtung Innenhof genießen. Im Schlafzimmer erwartet Sie eine Fläche von rund 14,44 m² und das Badezimmer en suite . Kurze Wege sind hier garantiert. Das Badezimmer selbst verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss.
Moderne Fenster mit Doppelverglasung und eine Zentralheizung schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel.
Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit einem Innenhofbereich, der für die Bewohner zur Verfügung steht und gerade im Sommer einen besonderen Rückzugsort bietet. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner , sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenso zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt beim Eingang der Liegenschaft ist ein Billa, somit haben Sie nur wenige Meter bis zur ersten Einkaufsmöglichkeit. Die U6 Thaliastraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Toilette mit Handwaschbecken
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer en suite
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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