Lebensstil der Extraklasse: Wohnen zwischen Stadt und Natur

Beschreibung *

Exklusive Wohnkultur in Salmannsdorf: Luxus trifft auf Naturidylle

In einer der begehrtesten Gegenden von 'Salmannsdorf' erhebt sich ein zeitgemäßer Neubau, der das Herz höherschlagen lässt. Hier präsentieren sich exklusive Wohneinheiten, die von 1 bis 4 Zimmern reichen und eine Fläche von ca. 42 bis 125 m² bieten. Diese Residenzen verkörpern einen Lebensstil der Extraklasse, geprägt von Luxus und Bequemlichkeit.

Durchdachte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort. Großzügige Balkone, Terrassen und private Gärten laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen zu lassen.

Die Architektur der Wohnungen harmoniert perfekt mit der natürlichen Schönheit der Umgebung. Bodentiefe Fenster und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Atmosphäre der Harmonie und lassen das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis werden.

Die hauseigene Tiefgarage sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

AUF EINEN BLICK

• mehrere exklusive Eigentumswohnungen
• bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 42 bis 125 m²
• Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten
• Hochwertige Ausstattung
• Gehobenes Lebensgefühl im Cottageviertel
• Hauseigene Tiefgarage

LAGE

Die Lage könnte nicht besser sein. Inmitten der pulsierenden Metropole Wien, zwischen den charmanten Dörfern Salmannsdorf und Neustift am Walde, eröffnen sich alle Möglichkeiten, die der 19. Bezirk zu bieten hat. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Parks wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für sportbegeisterte Bewohner bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten, aktiv zu bleiben. Die nahegelegene Sportanlage Marswiese bietet Indoor- und Outdoor-Sportmöglichkeiten, während der Cottage Tennisclub mit seinen erstklassigen Einrichtungen begeistert. Die traditionellen Heurigenlokale in den umliegenden Winzerorten laden dazu ein, die regionale Küche und Weine zu genießen und das Leben in vollen Zügen zu feiern.

• Buslinie 35A & 40A
• Straßenbahnlinie 41

Fertigstellung: bereits erfolgt
3% Kundenprovision
Vorbehaltlich Änderungen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.750m
Bank <2.750m
Post <1.250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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