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Vollmöblierte Wohnung in Velden

Obj. Nr.: 180007

ca. 3,32 m² Nutzfläche 1 Zimmer
Partner von Infina Wohnen & Wert Immobilienmakler 
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298.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach-Land, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 298.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 64,59 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 44,63 €
1 Stellplatz Garage
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Dachgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: vollrenoviert
Baujahr: 1984
Letzte Sanierung: 2025

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 36,72 m²
Nutzfläche: ca. 3,32 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Velden am Wörther See, einer der begehrtesten Urlaubsregionen Kärntens. Ruhig gelegen, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht und kurze Wege zu See, Restaurants und Freizeitangeboten. Perfekt für Erholung und Lebensqualität inmitten der Natur und dennoch zentral im beliebten Ortskern.

Beschreibung *

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Velden am Wörther See – einer der begehrtesten Wohnorte in Kärnten! Diese charmante Dachgeschosswohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 36,72 m² ein perfekt durchdachtes und vollrenoviertes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und hochwertigen Ausbau, der Ihnen sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Stil vermittelt. Das helle, großzügige Zimmer ist der ideale Raum zum Entspannen, Arbeiten oder für kreative Entfaltung. Durch die hochwertige Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie ohne Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage – ein seltener Luxus in Velden, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Somit ist Ihr Auto stets geschützt und Sie sparen wertvolle Zeit bei der Parkplatzsuche.

Die Lage könnte nicht besser sein: Velden am Wörther See ist bekannt für seine traumhafte Natur, das vielfältige Freizeitangebot und die exzellente Infrastruktur. Ob Wassersport, Wanderungen oder ein gemütlicher Spaziergang am Seeufer – hier genießen Sie Lebensqualität pur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit einem Kaufpreis von 298.000 Euro erhalten Sie eine einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Wohnen in einer Top-Region Kärntens zu erfüllen. Diese Wohnung eignet sich sowohl als gemütliches Zweitdomizil für die Freizeit als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Velden am Wörther See – hier verbindet sich modernes Wohnen mit der faszinierenden Schönheit Kärntens!


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 121.4
HWB Energieklasse D
fGEE: 2.65
fGEE Energieklasse D
Gültig bis: 11.12.2032
Partner von Infina Wohnen & Wert Immobilienmakler
Gesundheit:
Arzt: 360 m
Apotheke: 80 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 360 m
Supermarkt: 230 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 260 m
Schule: 330 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1920 m
Bus: 170 m
Bahnhof: 700 m
Sonstige:
Bank: 30 m
Geldautomat: 20 m
Polizei: 320 m
Post: 100 m

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