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Ihre Seebühne am Millstätter See

Obj. Nr.: 199051

ca. 0,00 m² Nutzfläche 2 Zimmer
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834.300 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

9873 Döbriach, Villach-Land, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 834.300 €
1 Stellplatz Freiplatz
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2025
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 51,42 m²
Nutzfläche: ca. 0,00 m²
Balkonfläche: ca. 10,62 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 2

Ausstattung

Befeuerung: Pellets
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport, Parkplatz
Extras: Abstellraum, Fahrradraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Lage

Die Lage Ihrer Seebühne am Millstätter See verbindet unmittelbare Seenähe mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Direkt in Döbriach am Ostufer gelegen, genießen Bewohner:innen die ruhige, naturnahe Atmosphäre eines gewachsenen Ortes – bei zugleich guter Anbindung.
Der See liegt direkt vor der Haustüre und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivität: Schwimmen, Segeln, Surfen, Tauchen oder entspannte Stunden am Wasser gehören hier zum Alltag. Die umliegenden Nockberge laden zusätzlich zum Wandern, Radfahren und Naturerleben ein.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Golfplätze, Thermen und Skigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Gerlitzen oder die Turracher Höhe erweitern das Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie gut erreichbarer Flughäfen in Klagenfurt, Salzburg, Laibach, Triest und Treviso ist Döbriach zudem ideal angebunden. So verbindet die Lage Ruhe und Rückzug mit Mobilität, Vielfalt und besonderer Lebensqualität.

Beschreibung *

Ihre Seebühne am Millstätter See.
Exklusive Residenzen am Millstätter See – Naturschauspiel inklusive.

Ihre Seebühne am Millstätter See steht für exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Direkt am Wasser in Döbriach entstanden 26 moderne Residenzen, die Architektur, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbinden.

Die klar gestalteten Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und öffnen sich mit großzügigen Glasflächen zum See und zur umliegenden Berglandschaft.  Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die besondere Lage täglich erlebbar. Ein direkter Seezugang mit Liegewiese, Steg und Badehaus ergänzt das Projekt um einen exklusiven Rückzugsort für Erholung, Begegnung und entspannte Stunden am Wasser.  Ihre Seebühne am Millstätter See ist damit mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – ein Lebensmittelpunkt zwischen Wasser, Licht und Bergen.

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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Pellets
Dokumente & Videos Pläne Pläne Pläne
Partner von Infina Findenig Immo Immobilienmakler
Gesundheit:
Apotheke: 5320 m
Arzt: 3740 m
Sonstige:
Post: 3780 m
Polizei: 5540 m
Geldautomat: 380 m
Bank: 1840 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 5260 m
Bus: 560 m
Bahnhof: 5020 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 500 m
Supermarkt: 210 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 5400 m
Schule: 2080 m

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