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Objektstandort
9800 Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnen4 verfügbare Einheiten
| Einheit | Wohn-/Nutzfläche | Freifläche | Preis | Zimmer | Details | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 05, 1. Etage | 112,70 m2 | 16,72 m2 | 2.503 € | 3 |  | |
| Top 11, 2. Etage | 67,28 m2 | 0,00 m2 | 1.493 € | 3 | | |
| Top 14, 2. Etage | 93,48 m2 | 14,75 m2 | 2.075 € | 3 | | |
| Top 6B, 1. Etage | 129,79 m2 | 14,52 m2 | 2.882 € | 4 | |
Objektinformationen
Ausstattung
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage in der Ortenburger Straße in Spittal an der Drau. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist ausgezeichnet. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Apotheke sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen der Blick über die Stadt und auf die umliegende Bergwelt für ein Arbeitsumfeld mit besonderer Qualität.
Ein moderner Unternehmensstandort, der zentrale Lage, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld miteinander verbindet.
Beschreibung
MODERN ARBEITEN. ZENTRAL ERREICHBAR. REPRÄSENTATIV AUFTRETEN.
Diese moderne Bürofläche in der Ortenburger Straße in Spittal an der Drau bietet Unternehmen ein hochwertiges Arbeitsumfeld in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage. Moderne Architektur, helle Räumlichkeiten und der Blick über die Stadt bis in die umliegende Bergwelt schaffen einen Standort, der Funktionalität und Repräsentativität miteinander verbindet.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz und eine moderne Gebäudetechnik unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Personenaufzug und barrierearme Erschließung sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Ideal geeignet beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Versicherungen, Finanzdienstleister, Agenturen, Planungsbüros oder andere Dienstleistungsunternehmen mit Anspruch an einen modernen und repräsentativen Unternehmensstandort.
Auch technisch ist die Fläche auf die Anforderungen eines modernen Unternehmens vorbereitet. Glasfaseranbindung und Cat-7-Verkabelung schaffen hervorragende Voraussetzungen für leistungsfähige digitale Arbeitsplätze und eine professionelle IT-Infrastruktur.
Ein wesentlicher Vorteil ist der Standort: Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Spittals und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit aus der gesamten Region. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Gebäude, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und auch die Autobahnanbindung liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und erhöhen die Attraktivität des Standorts für Mitarbeiter und Kunden.
Eine Bürofläche für Unternehmen, die mehr als reine Arbeitsräume suchen – einen modernen Standort mit Qualität, guter Erreichbarkeit und professionellem Auftritt.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten und die individuellen Nutzungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
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