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Großzügige 2-Zimmer Penthouse-Eigentumswohnung mit geschmackvollem Wellnessbereich

Obj. Nr.: 180029

ca. 74,32 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina Eisenmann Immobilien Immobilienmakler 
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Objektstandort

6306 Söll, Kufstein, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Betriebskosten inkl. USt. 138,00 €
Heizkosten inkl. USt. 100,00 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 50,00 €
1 Stellplatz Freiplatz
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Penthouse
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: gepflegt
Baujahr: 2009
Erschließung: Vollerschlossen

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 74,32 m²
Terrassenfläche: ca. 9,39 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche, Einbauküche
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatzart: Parkplatz
WCs: Gäste-WC
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Lage

Die charmante Wohnung bei 6306 Söll in Tirol besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der faszinierenden Berglandschaft. Umgeben von unberührter Natur, bietet sie eine perfekte Auszeit vom Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Hier vereinen sich Ruhe und Erreichbarkeit auf harmonische Weise.

Beschreibung *

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Söll, mitten im wunderschönen Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,32 m² und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – Komfort, Stil und eine traumhafte Lage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Raumhöhen, die viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, von der Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge, die idyllische Natur und die weitläufige grüne Landschaft genießen können. Hier laden entspannte Stunden im Freien zum Verweilen ein – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach nur zum Abschalten nach einem erlebnisreichen Tag in den Tiroler Bergen.

Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten mit Leichtigkeit zuzubereiten. Das Tageslicht-Badezimmer  ist ein weiterer Pluspunkt: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Erlebnisdusche und Dampfsauna, sodass Sie je nach Stimmung zwischen entspannenden Bädern oder erfrischenden Duschen wählen können.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gewährleistet – so sind Sie flexibel und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Umgebung.

Aufteilung:

- Komfortabler Eingangsbereich

- großzügiger Wohn- Koch- Essbereich

- gemütliches Schlafzimmer mit großem Schrank

- ein Badezimmer mit besonderer Raffinesse durch eine große Erlebnisdusche, Dampfsauna und Badewanne

- separates WC mit Waschbecken

- 2 Abstellräume

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in Tirol in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Söll wartet auf Sie!

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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 32.5
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.58
fGEE Energieklasse B
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne Dokument 1 Immobilienvideo
Partner von Infina Eisenmann Immobilien Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 290 m
Schule: 340 m
Universität: 8950 m
Höhere Schule: 8200 m
Sonstige:
Polizei: 460 m
Bank: 80 m
Post: 5190 m
Geldautomat: 950 m
Gesundheit:
Apotheke: 100 m
Arzt: 240 m
Klinik: 9860 m
Krankenhaus: 8110 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 7140 m
Bus: 30 m
Bahnhof: 6210 m
Flughafen: 8280 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 110 m
Supermarkt: 270 m
Einkaufszentrum: 8240 m

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