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Modernisierte 2-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Stellplätzen in ruhiger Wohnlage in Radfeld zu kaufen!

Obj. Nr.: 224207

ca. 78,00 m² Nutzfläche 2 Zimmer
Partner von InfinaImmo KonradImmobilienmakler 
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Objektstandort

6241 Radfeld, Kufstein, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 358.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 260,00 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Ferienwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1962

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Nutzfläche: ca. 78,00 m²
Gartenfläche: ca. 133,00 m²
Anzahl Zimmer: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Kamin
Küche: Einbauküche
Extras: Gartennutzung, Abstellraum

Lage

Radfeld ist eine gepflegte Gemeinde im Tiroler Unterinntal, umgeben von Bergen und nur wenige Kilometer von Wörgl entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit allem, was man für den Alltag braucht.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule erreichst du bequem zu Fuß, weitere Geschäfte, Ärzte und Schulen findest du in den Nachbarorten und in der nahe gelegenen Stadt Wörgl.

Über die nahe Autobahnauffahrt bist du schnell auf der A12 und damit in kurzer Zeit in Wörgl, Kufstein oder Innsbruck. Auch mit der Bahn bist du gut angebunden. Auch die öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind somit gut erreichbar.

Auch für die Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Entlang des Inns laden gut ausgebaute Wege zum Radfahren und Spazierengehen ein. Die historische Altstadt von Rattenberg und die Badeseen in Kramsach liegen ganz in der Nähe, und die Wander- und Skigebiete im Alpbachtal erreichst du in rund 15 Minuten.

Beschreibung *

In einer ruhigen und feinen Wohngegend in Radfeld erwartet dich diese modernisierte Gartenwohnung mit zwei Zimmern, die vor allem Gartenliebhaber begeistern wird. Hier verbindest du zeitgemäßes Wohnen mit dem Luxus, deinen eigenen grünen Rückzugsort direkt vor der Tür zu haben.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der du dich vom ersten Moment an wohlfühlst.
Von diesem Bereich aus gelangst du direkt auf die Terrasse und weiter in den großzügigen Außenbereich mit Garten.

Zwei eigene Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen im Alltag für Komfort, egal ob du einen Zweitwagen hast oder Besuch bekommst.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, viel Platz im Freien und eine angenehm ruhige Lage in Radfeld vereint.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 69.8
HWB Energieklasse C
fGEE: 1.63
fGEE Energieklasse C
Gültig bis: 06.01.2031
Heizung: Kamin
Dokumente & Videos Pläne
Partner von InfinaImmo KonradImmobilienmakler
Kinder & Schulen:
Schule: 1090 m
Kindergarten: 2050 m
Gesundheit:
Apotheke: 2290 m
Arzt: 820 m
Klinik: 4010 m
Krankenhaus: 7110 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2740 m
Bahnhof: 3440 m
Bus: 210 m
Flughafen: 2770 m
Sonstige:
Post: 2250 m
Polizei: 850 m
Bank: 2250 m
Geldautomat: 2940 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1600 m
Einkaufszentrum: 3180 m
Supermarkt: 2650 m

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