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Ruhe, Berge, Zentrumsnähe – Ihre Wohnung im Birkenwald in Seefeld in Tirol

Obj. Nr.: 214931

ca. 84,00 m² Nutzfläche 2 Zimmer
Partner von InfinaImmo KonradImmobilienmakler 
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370.000 €Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6100 Seefeld in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 370.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 256,66 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1967

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 84,00 m²
Nutzfläche: ca. 84,00 m²
Anzahl Zimmer: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Extras: Abstellraum
WCs: Gäste-WC

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Seefeld, abseits vom Durchzugsverkehr, und trotzdem sehr zentrumsnahe: Das Zentrum mit Geschäften und Gastronomie ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Apotheke. Arzt, Kindergarten und Volksschule liegen praktisch vor der Haustür.

Vom Haus geht der Blick über den gemeinschaftlichen Garten der Anlage und in den angrenzenden Birkenwald, frei und unverbaubar.

Für den Berg ist die Lage ideal: Die Rosshüttenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Skifahren, Wandern und Mountainbiken beginnen damit direkt vor der Tür. Dazu Loipen, Golfplatz und die Wanderwege rund um das Seefelder Plateau.

Die Busstation ist in gut hundert Metern erreichbar, der Bahnhof Seefeld in wenigen Gehminuten. Nach Innsbruck sind es rund 25 Minuten.

Beschreibung *

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage von Seefeld zu verkaufen!
Rund 81 m² Wohnfläche, dazu ein außergewöhnlich großzügiger Balkon. Im Sommer wird er zum zweiten Wohnzimmer, im Winter blickt man von hier auf ein verschneites Paradies – der Birkenwald direkt vor dem Haus, dahinter die Berge des Seefelder Plateaus.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem, sofort bezugsfertigem Zustand.

Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage gehören dazu.

Wer in Seefeld ein Zuhause sucht, das Ruhe, Aussicht und kurze Wege ins Zentrum und zur Bergbahn verbindet, findet hier eine Wohnung, die man so selten am Markt sieht.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 90.7
HWB Energieklasse D
fGEE: 1.47
fGEE Energieklasse D
Dokumente & Videos Pläne
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Nahversorgung:
Supermarkt: 1000 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 450 m
Schule: 500 m
Verkehr:
Flughafen: 21000 m
Autobahnanschluss: 10000 m
Bus: 20 m

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