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Objektstandort
4644 Scharnstein, Gmunden, Oberösterreich Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Eingebettet in die malerische Almtalregion im oberösterreichischen Salzkammergut bietet Scharnstein eine Wohnlage, die Naturverbundenheit und alltägliche Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Der Ort liegt idyllisch entlang der Alm, umgeben von sanften Hügeln und beeindruckenden Bergpanoramen, die zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Ambiente schaffen.
Die Infrastruktur des Ortes deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das nahegelegene Gmunden sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck erweitern das Angebot an Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen deutlich und sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Region ein wahres Paradies. Ausgedehnte Wanderwege, Radrouten entlang der Alm sowie die nahe gelegenen Seen des Salzkammerguts laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Im Winter locken die umliegenden Skigebiete zu Wintersportabenteuern.
Beschreibung *
Besonders hervorzuheben ist das edle Echtholzparkett, das für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Die maßgefertigte Tischlerküche überzeugt durch Qualität, Funktionalität und stilvolles Design – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.
Ein eigener Gartenbereich mit ca. 47m² und die ca. 15m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Carport-Stellplätze sorgen für bequemes und sicheres Parken direkt bei der Wohnung. Bei einem Carport ist direkt ein Abstellraum angeschlossen.
Die Lage punktet durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Bruttomiete: € 800,66
BK Brutto ca: € 203,34
Heizkosten Brutto ca: € 46,06
Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 1050,- inkl. BK und Heizkosten.
2 Carport-Stellplätze brutto: € 150,-
Diese Neubauwohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einer schönen, ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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