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Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragen- u. Außenstellplatz

Obj. Nr.: 97749

ca. 51,57 m² Wohnfläche
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Objektstandort

5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg Adresse anfragen

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Preisinformationen
Gesamtbelastung € 1.190,00
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: neuwertig

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 51,57 m²
Kellerfläche: ca. 3,81 m²
Balkonfläche: ca. 7,40 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Pellets
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Bad: Badewanne
Stellplatzart: Tiefgarage, Parkplatz
Extras: Abstellraum, Fahrradraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv

Lage

Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das S-Bahnnetz.
Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt.

- Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität
- Ruhige Lage
- Beste Infrastruktur
- Ansprechende Architektur
- Nachhaltige Energieversorgung

Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.

Beschreibung *

Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses mit 19 Einheiten.
Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.

- Max. 2 Personen, kein Hund!


- Moderne 2-Zi-Wohnung

- Südbalkon mit ca. 7 m²

- Beschattung mit elektr. Raffstores

- Neuwertige Einbauküche

- Tiefgaragenparkplatz u. Außenstellplatz

- Fußbodenheizung

- Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik

- Aufzug ab Tiefgarage

- Solide Massivbauweise
 

Eine qualitative Ausstattung in den Wohn- und Sanitärbereichen beinhaltet z.B. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Parkettböden, Photovoltaikanlage, Beschattung mit Raffstores, Tiefgarage, die mit den Wohneinheiten verbunden ist, uvm..

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 29
fGEE: 0.64
Gültig bis: 19.02.2028
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Pellets
Dokumente & Videos Pläne
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Kinder & Schulen:
Schule: 590 m
Kindergarten: 330 m
Verkehr:
Bus: 230 m
Bahnhof: 1190 m
Gesundheit:
Apotheke: 1290 m
Arzt: 780 m
Klinik: 750 m
Krankenhaus: 1790 m
Sonstige:
Polizei: 1280 m
Post: 600 m
Geldautomat: 1380 m
Bank: 1200 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1120 m
Supermarkt: 370 m

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